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2015年注冊會計(jì)師《會計(jì)》答疑精華：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日
2015年注冊會計(jì)師考試備考火熱進(jìn)行中，您是否還在為遇到難題不能夠及時解答而感到苦惱？為方便學(xué)員備考，網(wǎng)校從答疑板中整理了部分答疑精華。當(dāng)然，如果學(xué)習(xí)中遇到問題，您可以到所報(bào)課程的答疑板進(jìn)行提問，網(wǎng)校老師會及時問您解答！
學(xué)員問題：郭建華講義——投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日的確定
【思考問題2】2015年3月5日，A公司董事會就即將到期的已出租辦公樓收回后用于行政辦公作出書面決議。4月30日租賃期屆滿收回達(dá)到自用狀態(tài)，開始自用。A公司將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)的時點(diǎn)是？
如果A公司是房地產(chǎn)企業(yè)，這道題還是4.30嗎？
回答：如果是A公司的房地產(chǎn)企業(yè)，轉(zhuǎn)換日仍是4月30日。
轉(zhuǎn)換日
?。?）“自用房地產(chǎn)或存貨”轉(zhuǎn)換為“投資性房地產(chǎn)”
租賃期開始日或用于資本增值的日期。 “空置建筑物或在建建筑物”是董事會或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議的日期。
?。?）“投資性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)換為“自用房地產(chǎn)”
房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài)日期。
?。?）“投資性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)換為“存貨”
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將用于經(jīng)營租出的房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對外銷售的，轉(zhuǎn)換日為租賃期屆滿，企業(yè)董事會或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外銷售的日期。
如果您也對以上知識點(diǎn)有疑惑，建議您結(jié)合課程、輔導(dǎo)書再做進(jìn)一步的理解，該知識點(diǎn)屬于注會《會計(jì)》第七章投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容，正保會計(jì)網(wǎng)校注會《會計(jì)》輔導(dǎo)老師授課中都講到過。關(guān)于備考中遇到的問題，還可以去網(wǎng)校論壇與各位學(xué)友討論，期待您的參與！
相關(guān)鏈接：2015年注冊會計(jì)師《會計(jì)》第七章答疑精華
注：本文為正保會計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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