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2015年注冊會計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》知識點(diǎn)：抵押權(quán)的設(shè)定
為了方便備戰(zhàn)2015注冊會計(jì)師考試的學(xué)員，正保會計(jì)網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家分享了注冊會計(jì)師考試各科目里的重要知識點(diǎn)，希望對廣大考生有幫助。
知識點(diǎn)：抵押權(quán)的設(shè)定
1.設(shè)定要求：
?。?）形式：設(shè)立抵押權(quán)，應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。
?。?）流押合同之禁止：當(dāng)事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效。——該條款無效，抵押合同有效
2.抵押權(quán)的生效：
| 登記生效 （不動產(chǎn)） |
（1）建筑物和其他土地附著物； （2）建設(shè)用地使用權(quán)； （3）荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)； （4）正在建造的建筑物。 |
抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。 未辦理登記，不影響抵押合同生效?！?/td> |
| 登記對抗 （動產(chǎn)） |
（1）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品； （2）正在建造中的船舶、航空器； （3）交通運(yùn)輸工具。 |
抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。 未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。 |
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