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2015年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)：抵押與租賃
為了方便備戰(zhàn)2015注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的學(xué)員，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇學(xué)員為大家分享了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試各科目里的重要知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有幫助。
知識(shí)點(diǎn)：抵押與租賃
| 先出租后抵押，租賃權(quán)優(yōu)先 | 訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響?！?/td> |
| 先抵押后出租，抵押權(quán)優(yōu)先 | 抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。 （1）抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任； （2）抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押，損失由承租人自己承擔(dān)?！?/td> |
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