《中級會計實務(wù)》習題：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：喵喵怪 2020/02/24 09:23:10　字體：大小

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●中級會計實務(wù)多選題：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量

采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量的情況下，下列會計處理方法中，正確的有（?。?/p>

A、將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目，按其賬面余額，貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目，按其差額，貸記“其他綜合收益”科目或借記“公允價值變動損益”科目。已計提跌價準備的，還應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)跌價準備

B、將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的，按其在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目，按已計提的累計折舊等，借記“累計折舊”等科目，按其賬面余額，貸記“固定資產(chǎn)”等科目，按其差額，貸記“其他綜合收益”科目或借記“公允價值變動損益”科目。已計提減值準備的，還應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)減值準備

C、資產(chǎn)負債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目，貸記“公允價值變動損益”科目；公允價值低于其賬面余額的差額作相反的會計分錄

D、將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時，應(yīng)按其在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“固定資產(chǎn)”等科目，按其賬面余額，貸記“投資性房地產(chǎn)——成本、公允價值變動”科目，按其差額，貸記或借記“公允價值變動損益”科目

查看答案解析

【答案】

ABCD

【解析】

選項A，商譽不具有可辨認性，不能確認為無形資產(chǎn)；選項C，其成本無法可靠計量，不屬于無形資產(chǎn)。

不是井里沒有水，而是你挖的不夠深。不是成功來得慢，而是你努力的不夠多。為了能順利通過中級會計職稱考試，一定要堅持聽課練習哦！加入正保會計網(wǎng)校>

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