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2019年中級會計職稱《中級會計實務》易錯題：投資性房地產(chǎn)
學習是一個長期堅持的過程，對于中級會計職稱考試而言，每天進步一點點，基礎(chǔ)扎實一點點，日積月累，考試就會更容易一點點。正保會計網(wǎng)校為你特意整理了中級會計職稱考試易錯題，快來吸收精華吧！
錯題點評：2018年11月16日
關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的會計處理表述中，不正確的有（ ）。
A. 投資性房地產(chǎn)有關(guān)的資本性支出，應通過“在建工程”科目核算
B. 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應當計入管理費用
C. 投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間，需要將投資性房地產(chǎn)的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)——在建
D. 改擴建完成后，若采用成本模式進行后續(xù)計量，應按原來的預計使用年限、折舊或攤銷方法計提折舊或攤銷
【正確答案】ABD
【答案解析】選項A，應通過“投資性房地產(chǎn)——在建”科目核算；選項B，不滿足資本化條件的后續(xù)支出，應記入“其他業(yè)務成本”科目；選項D，改擴建完成后，若采用成本模式進行后續(xù)計量，應重新預計使用年限、折舊或攤銷方法。
點評：本題正確率為13.42%。本題考核投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，滿足資本化條件的，應當計入到投資性房地產(chǎn)的成本，不滿足資本化條件的，應當計入到當期損益（其他業(yè)務成本）。本題難度不大，掌握好教材相關(guān)內(nèi)容即可輕松拿下此類題目。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，學員可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論，不管是討論學習方法還是針對每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過程中，遇到實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ)，為以后的深入學習作好充分的準備。希望大家繼續(xù)支持每日一練，多多練習，積極討論。 祝廣大學員學習愉快！
注：以上習題來源于正保會計網(wǎng)?！?a target="_blank">每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進行點評，登錄后點擊“專家點評”即可查看。如果仍然有不理解的，還可以到課程答疑板提問。更多易錯題>>
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