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2019年中級會計職稱《中級會計實務》易錯題：投資性房地產
學習是一個長期堅持的過程，對于中級會計職稱考試而言，每天進步一點點，基礎扎實一點點，日積月累，考試就會更容易一點點。正保會計網校為你特意整理了中級會計職稱考試易錯題，快來吸收精華吧！
錯題點評：2018年11月16日
關于投資性房地產后續(xù)支出的會計處理表述中，不正確的有（?。?
A. 投資性房地產有關的資本性支出，應通過“在建工程”科目核算
B. 投資性房地產的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應當計入管理費用
C. 投資性房地產進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產的，在再開發(fā)期間，需要將投資性房地產的賬面價值結轉到投資性房地產——在建
D. 改擴建完成后，若采用成本模式進行后續(xù)計量，應按原來的預計使用年限、折舊或攤銷方法計提折舊或攤銷
【正確答案】ABD
【答案解析】選項A，應通過“投資性房地產——在建”科目核算；選項B，不滿足資本化條件的后續(xù)支出，應記入“其他業(yè)務成本”科目；選項D，改擴建完成后，若采用成本模式進行后續(xù)計量，應重新預計使用年限、折舊或攤銷方法。
點評：本題正確率為13.42%。本題考核投資性房地產的后續(xù)支出，滿足資本化條件的，應當計入到投資性房地產的成本，不滿足資本化條件的，應當計入到當期損益（其他業(yè)務成本）。本題難度不大，掌握好教材相關內容即可輕松拿下此類題目。
針對大家在做題過程中出現的問題，學員可以在網校論壇進行題目的討論，不管是討論學習方法還是針對每日一練的一些看法、建議都可以在論壇上和大家交流。做題過程中，遇到實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，為以后的深入學習作好充分的準備。希望大家繼續(xù)支持每日一練，多多練習，積極討論。 祝廣大學員學習愉快！
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評，登錄后點擊“專家點評”即可查看。如果仍然有不理解的，還可以到課程答疑板提問。更多易錯題>>
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