中級會計《中級會計實(shí)務(wù)》練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)的處置

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：Ava 2019/07/05 09:11:36　字體：大小

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【單選題】

丁公司于2009年1月1日外購一棟建筑物，不含稅價款為1 200萬元，該建筑物購入后立即用于經(jīng)營出租，年租金60為萬元，每年年初收取。丁公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。2009年12月31日，該建筑物的公允價值為1 400萬元；2010年12月31日，該建筑物的公允價值為1 380萬元；2011年1月1日，丁公司出售該建筑物，售價為1 500萬元。不考慮其他因素，丁公司處置該建筑物時計入其他業(yè)務(wù)成本的金額合計是（　）萬元。

A、1 200　　　

B、1 680　　　

C、1 500　　　

D、1 740

查看答案解析

【答案】

【解析】

處置時的處理：借：銀行存款　　　　　　　　　　1 500 　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　　　　　　　　　1 500 借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　1 380 　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　1 200 　　　　　　　　　　——公允價值變動　　180 借：公允價值變動損益　　　　　　180 　　貸：其他業(yè)務(wù)成本　　　　　　　　　　180 因此，處置時計入其他業(yè)務(wù)成本的金額為1 200（1 380－180）萬元。【該題針對“公允價值模式下投資性房地產(chǎn)的處置”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

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