2020中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：上好佳 2020/08/10 17:56:23　字體：大小

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A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。A公司的投資性房地產(chǎn)為一棟已出租的寫字樓，2010年1月1日，由于該寫字樓所在的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)比較成熟，A公司決定對(duì)投資性房地產(chǎn)從成本模式變更為公允價(jià)值模式計(jì)量。該寫字樓的原價(jià)為6 000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊1 500萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。當(dāng)日該寫字樓的公允價(jià)值為5 500萬(wàn)元。A公司按凈利潤(rùn)的10%計(jì)提盈余公積。不考慮所得稅影響，則該事項(xiàng)對(duì)A公司資產(chǎn)負(fù)債表上留存收益的影響金額為（　）萬(wàn)元。

A.1 000

B.900

C.1 500

D.0

查看答案解析

【答案】

【解析】

該事項(xiàng)對(duì)A公司留存收益的影響金額＝5 500－（6 000－1 500）＝1 000（萬(wàn)元）。會(huì)計(jì)分錄為：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 5 500
　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊1 500
　　貸：投資性房地產(chǎn) 6 000
　　　　利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)900
　　　　盈余公積 100

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