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中級會計職稱經(jīng)濟法練習題：抵押財產(chǎn)
行動力，是對平庸生活最好的回擊。想做一件事，就請馬上開始！正保會計網(wǎng)校為大家整理了2020年中級會計職稱經(jīng)濟法練習題，學習從今天的中級會計職稱經(jīng)濟法練習題開始！
甲公司拍得一宗建設用地使用權(quán)，準備在上面建造廠房，于是以該建設用地使用權(quán)作為抵押向銀行貸款8000萬元，銀行放款后甲公司即著手在該地建造了一現(xiàn)代化辦公大廈，其后甲公司經(jīng)營不善，無力償還銀行貸款，銀行行使抵押權(quán)，法院擬對該地進行拍賣，則下列說法中正確的有（ ）。
A.法院只能拍賣被抵押的建設用地使用權(quán)
B.法院應當將建設用地使用權(quán)和辦公大樓一并處置
C.銀行只能就建設用地使用權(quán)的拍賣所得優(yōu)先受償
D.銀行可以就拍賣所得的全部價款優(yōu)先受償
查看答案解析
【答案】
BC【解析】
建設用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權(quán)一并處分，因此選項B正確，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償，因此選項C正確。
經(jīng)濟法想要得高分并不難，但是很多考生都容易出現(xiàn)不重視復習的問題，雖然不用一字不差的死記硬背，但是該記憶的內(nèi)容還是不能偷懶，經(jīng)濟法中的法律條文要在理解的基礎上進行記憶，先弄清楚規(guī)定的背景以及制定的原因，才能在答題的時候準確闡述。
對于經(jīng)濟法，一要注意多歸納，往往好多章節(jié)的一些有關數(shù)字、時間、比例等具有可比性，通過聯(lián)想、畫表、找異同點等方式來提高學習效率。二要多舉例，很多命題和法律規(guī)定，并不需要你原封不動地背過，而是只要自己知道基本思路即可，通過舉例不僅真正領會法律規(guī)定，而且在面對試題時往往會知道如何想，如何答。三要多做題，舉一反三，在重復中記憶，做題也是經(jīng)濟法的記憶訣竅。
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