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2016年中級會計職稱考試備考大演練（十二）
2016年中級會計職稱考試備考大演練（十二）
《中級會計實(shí)務(wù)》
判斷題
自行建造投資性房地產(chǎn)期間，發(fā)生的土地開發(fā)費(fèi)、建筑成本、安裝成本等都計入投資性房地產(chǎn)成本。（?。?/p>
對
錯
【正確答案】 對
【答案解析】 本題考核投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量。自行建造投資性房地產(chǎn)，其成本由建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括土地開發(fā)費(fèi)用、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予以資本化的借款費(fèi)用、支付的其他費(fèi)用等。
《經(jīng)濟(jì)法》
單選題
甲將自己所有的一臺機(jī)器設(shè)備出租給乙使用，約定租期為一年。在租賃期內(nèi)，甲未經(jīng)乙的同意，又將該臺機(jī)器設(shè)備出售給丙。下列說法正確的是（ ?。?。
A、租賃期內(nèi)簽訂的買賣合同無效
B、未經(jīng)承租方同意而簽訂的買賣合同無效
C、原租賃合同對丙繼續(xù)有效
D、乙享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利
【正確答案】 C
【答案解析】 （1）租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。（2）只有出租人出賣租賃房屋的，承租人才享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。
《財務(wù)管理》
多選題
以下屬于資金需要量預(yù)測的方法的是（?。?。
A、因素分析法
B、比較分析法
C、銷售百分比法
D、資金習(xí)性預(yù)測法
【正確答案】 ACD
【答案解析】 資金需要量預(yù)測的方法主要有：因素分析法、銷售百分比法和資金習(xí)性預(yù)測法。
依據(jù)：2015年教材第五章第123~125頁。
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