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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練：租賃分類（07.12）

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2022/07/12 09:42:02　字體：大 小

備考中級(jí)會(huì)計(jì)雖然很艱辛，但是要相信它會(huì)帶給你不一樣的“運(yùn)氣”！想要順利拿到中級(jí)會(huì)計(jì)證書，刷題可是很關(guān)鍵的一步呦~正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校中級(jí)會(huì)計(jì)職稱每日一練為考生們提供高質(zhì)量習(xí)題。

多選題

出租人在對租賃分類時(shí)，如果認(rèn)定為融資租賃，應(yīng)考慮的因素有（?。?。

A、租賃期屆滿時(shí)租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人 

B、承租人是否有優(yōu)惠購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán) 

C、租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的比例 

D、租賃資產(chǎn)性質(zhì)是否特殊，是否需要重新改造后其他方才可使用 

查看答案解析
【答案】
ABCD
【解析】
一項(xiàng)租賃存在下列一種或多種情形的，出租人將其通常分類為融資租賃：
（1）在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
（2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權(quán)。
（3）資產(chǎn)的所有權(quán)雖然不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（一般75%以上）。
（4）在租賃開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值（一般90%以上）。
（5）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱：每日一練《財(cái)務(wù)管理》（07.12）

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