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中級會計職稱《經濟法》每日一練：使用權抵押（08.17）
只要持續(xù)地努力，不懈地奮斗，就沒有征服不了的東西。中級會計職稱備考也是這個道理。刷題是中級會計備考中鞏固基礎必不可少的步驟。正保會計網(wǎng)校提供《經濟法》每日一練習題，助大家做好題，決勝中級會計！
多選題
甲公司與乙銀行簽訂借款合同，約定甲公司以自有的一宗建設用地使用權作為抵押。雙方辦理抵押手續(xù)后，銀行發(fā)放了貸款。現(xiàn)甲公司在該地塊上新建一幢辦公大樓。當甲公司不按期還款時，下列說法正確的有（?。?/p>
A、銀行有權將辦公大樓單獨拍賣，并由所得價款優(yōu)先受償
B、甲公司新建的辦公大樓不是抵押財產
C、甲公司不按期還款時，銀行可以將建設用地使用權和辦公大樓一同拍賣，但不能由辦公大樓拍賣所得的價款優(yōu)先受償
D、甲公司不按期還款時，銀行可以將建設用地使用權和辦公大樓一同拍賣，以拍賣所得的全部價款優(yōu)先受償
查看答案解析
【答案】
BC 【解析】
建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優(yōu)先受償。 
中級會計職稱每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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