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中級(jí)會(huì)計(jì)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練：土地使用權(quán)（07.20）

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2021/07/20 09:22:08　字體：大 小

對(duì)于中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試而言，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，日積月累，考試就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練，助你一臂之力，趕快來練習(xí)吧！

多選題

下列關(guān)于土地使用權(quán)的相關(guān)說法中，正確的有（?。?。

A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 

B、對(duì)外出租的土地使用權(quán)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算 

C、企業(yè)取得的自用土地使用權(quán)應(yīng)按照所支付的價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn) 

D、企業(yè)外購(gòu)的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款如果確實(shí)不能在土地使用權(quán)與地上建筑物之間分配的，應(yīng)該全部作為無形資產(chǎn)核算 

查看答案解析
【答案】
BC
【解析】
選項(xiàng)A，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)比較特殊，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，不屬于投資性房地產(chǎn)，屬于存貨。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已出租的土地使用權(quán)、已出租的建筑物作為投資性房地產(chǎn)核算；選項(xiàng)D，企業(yè)外購(gòu)的房屋建筑物，實(shí)際支付的價(jià)款如果確實(shí)不能在土地使用權(quán)與地上建筑物之間分配的，應(yīng)該全部作為固定資產(chǎn)核算。

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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱：每日一練《財(cái)務(wù)管理》（07.20）

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱：每日一練《經(jīng)濟(jì)法》（07.20）

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