新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
【專家錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)】中級(jí)經(jīng)濟(jì)法每日一練：租賃合同規(guī)定
2015年3月6日中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》每日一練錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)：
共有 941人參與本題測(cè)試，正確率 31.72%
多選題：
甲某將自己的私房一間出租給其同事乙某居住，雙方簽訂租賃協(xié)議，約定租期為2年，月租金1000元。其他事項(xiàng)未約定。在租賃期間，當(dāng)事人以下行為合法的有（ ）。
A. 如雙方在合同訂立后對(duì)租金支付期未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，乙某可在租賃期滿時(shí)支付租金
B. 租賃期內(nèi)經(jīng)甲某同意，乙某將住房轉(zhuǎn)租給丙某，并每月收取1500元租金歸自己所有
C. 甲某將該私房作價(jià)10萬(wàn)元出售，則在租賃期間乙某可繼續(xù)租賃使用該房
D. 如甲某在出賣前將私房以23萬(wàn)元出售情況通知乙某，則乙某有權(quán)以優(yōu)惠價(jià)20萬(wàn)元購(gòu)買該房
【正確答案】 BC
【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，未約定租金支付期又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，租期1年以上的，應(yīng)在每滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。選項(xiàng)A不正確；在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外；租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，出租人應(yīng)在出賣前的合理期限內(nèi)通知承租人，同等條件下承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。選項(xiàng)D中沒有在同等條件下購(gòu)買，因此是不正確的。
點(diǎn)評(píng)：本題主要考查租賃合同的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于租金的支付問題，要注意跟什么因素有關(guān)。
針對(duì)大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，大家可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓大家都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為以后的深入學(xué)習(xí)作好充分的準(zhǔn)備。我們會(huì)盡量為大家準(zhǔn)備具有代表性的、典型的練習(xí)題目，也希望廣大學(xué)員能夠通過閱讀教材，認(rèn)真練習(xí)和測(cè)試，以求達(dá)到良好的練習(xí)效果。
注：以上習(xí)題來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
推薦閱讀
- 【免費(fèi)試聽】基礎(chǔ)階段課程開通啦！第一節(jié)課免費(fèi)聽
- 【備考方法】不同人群備考中級(jí)會(huì)計(jì)考試的備考策略！
- 【學(xué)習(xí)計(jì)劃】2025年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱預(yù)習(xí)計(jì)劃/學(xué)習(xí)方法
- 【變動(dòng)預(yù)測(cè)】2025年中級(jí)會(huì)計(jì)教材變動(dòng)預(yù)測(cè)及備考建議
- 【查分活動(dòng)】中級(jí)考試有獎(jiǎng)?wù)魑?amp;感恩答謝特別活動(dòng)
- 【查分入口】2024中級(jí)會(huì)計(jì)考試成績(jī)已公布 速查>
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)