公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的公允價值變動如何處理？

根據(jù)《企業(yè)會計準則》的規(guī)定，投資性房地產(chǎn)可以選擇公允價值模式進行計量。在公允價值模式下，投資性房地產(chǎn)的公允價值變動需要進行相應(yīng)的處理。

首先，投資性房地產(chǎn)的公允價值變動應(yīng)當計入當期損益。具體來說，當投資性房地產(chǎn)的公允價值發(fā)生上升時，應(yīng)當確認公允價值增值收益；當公允價值下降時，則需要確認公允價值減值損失。

其次，公允價值變動的確認應(yīng)當遵循實質(zhì)經(jīng)濟實際發(fā)生的原則。這意味著，僅當公允價值變動是實際發(fā)生的、可靠的，并且能夠被可靠地計量時，才能確認為收益或損失。

最后，需要注意的是，公允價值變動的確認應(yīng)當與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的成本進行區(qū)分。公允價值變動是指投資性房地產(chǎn)在市場上的價值變動，而與其相關(guān)的成本是指投資性房地產(chǎn)的購買成本、建設(shè)成本等。

總之，投資性房地產(chǎn)的公允價值變動在公允價值模式下需要計入當期損益，并且確認時應(yīng)當遵循實質(zhì)經(jīng)濟實際發(fā)生的原則。