24周年

在初始計(jì)量中,承租人如何確定租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額?

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/03/10 16:13:45  字體:
在初始計(jì)量中,承租人確定租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額需要考慮以下幾個(gè)因素:
1. 租賃期限:承租人需要確定租賃合同的租賃期限,即租賃合同的約定租賃期限,包括可選續(xù)租期和取消期。
2. 未來(lái)最低租賃付款:承租人需要確定租賃合同期間內(nèi)的未來(lái)最低租賃付款,包括基本租金、保證金、任何未來(lái)租金的調(diào)整和租賃期滿時(shí)的購(gòu)買選項(xiàng)價(jià)格等。
3. 貼現(xiàn)率:承租人需要確定適用于該租賃合同的貼現(xiàn)率。貼現(xiàn)率是指承租人在初始計(jì)量時(shí)用于將未來(lái)最低租賃付款折現(xiàn)為現(xiàn)值的利率。
4. 非租賃付款:承租人需要考慮是否存在與租賃合同相關(guān)的非租賃付款,如租賃合同中包含的服務(wù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

根據(jù)上述因素,承租人可以按照以下步驟確定租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額:
1. 計(jì)算未來(lái)最低租賃付款的現(xiàn)值:將租賃合同期間內(nèi)的未來(lái)最低租賃付款使用貼現(xiàn)率折現(xiàn)為現(xiàn)值。
2. 加上非租賃付款:如存在非租賃付款,將其加入到初始計(jì)量金額中。
3. 考慮租賃期限:如果租賃合同包含可選續(xù)租期和取消期,承租人需要根據(jù)合理的預(yù)期來(lái)確定租賃期限。

最終,初始計(jì)量金額即為以上步驟得出的現(xiàn)值和非租賃付款的總和。需要注意的是,初始計(jì)量金額應(yīng)該在租賃合同開(kāi)始日當(dāng)天計(jì)入負(fù)債。

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