抵押登記的程序包括以下步驟:
1. 提交申請:債務人向登記機關提交抵押登記申請,包括抵押權(quán)人的身份證明、抵押合同等相關文件。
2. 材料審查:登記機關對申請材料進行審查,確認材料的完整性和合法性。
3. 公示:公示是指將抵押登記信息公開在相關媒體或登記機關的公告欄上,以通知債權(quán)人和其他利害關系人。
4. 登記:經(jīng)過公示期后,登記機關對申請進行登記,將抵押權(quán)的設立登記在不動產(chǎn)登記簿上。
5. 頒發(fā)證書:登記機關頒發(fā)抵押登記證書給抵押權(quán)人,證明其對相關不動產(chǎn)享有抵押權(quán)。
6. 公示期結(jié)束:公示期結(jié)束后,抵押權(quán)生效,抵押權(quán)人可以行使相關權(quán)益。
對于問題中的“公示”,它是指在抵押登記程序中的一個步驟,即將抵押登記信息公開在相關媒體或登記機關的公告欄上,以通知債權(quán)人和其他利害關系人。公示的目的是確保抵押權(quán)的設立和變更能夠得到公眾知曉,以保護債權(quán)人的權(quán)益。在公示期內(nèi),債權(quán)人和其他利害關系人可以對抵押登記提出異議或申請撤銷。公示期結(jié)束后,抵押權(quán)生效,抵押權(quán)人可以行使相關權(quán)益。