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2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn):定金(5.6)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯: 2015/05/06 16:31:23 字體:

  2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試備考日益緊張,為了幫助廣大考生做好備考,打好基礎(chǔ),網(wǎng)校全面開通了2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱課程(試聽(tīng)課程>>)。另外,網(wǎng)校特地整理了論壇熱心學(xué)員為大家分享了中級(jí)會(huì)計(jì)師知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)您有所幫助。

  1.處理:給付定金的一方不履行合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  【定金VS訂金】訂金無(wú)擔(dān)保作用,合同未履行時(shí),接受預(yù)付款的一方必須如數(shù)返還款項(xiàng)。定金具有擔(dān)保作用,接受定金的一方不履行合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  2.性質(zhì):定金合同是實(shí)踐性合同。定金擔(dān)保以定金交付為成立要件。

  3.實(shí)際履行原則:當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經(jīng)履行或已經(jīng)履行主要部分的,不影響主合同的成立或生效。

  4.適用:

一方延遲履行或者有其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn) 適用
因不可抗力致使主合同不能履行 不適用
因第三人的過(guò)錯(cuò),致使主合同不能履行 適用

  5.數(shù)額

  (1)當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%.如果超過(guò)20%的,超過(guò)部分無(wú)效。

 ?。?)實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。

 ?。?)當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。

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