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2014中級會計(jì)師《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》小知識：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換與處置
2014年中級會計(jì)師備戰(zhàn)正當(dāng)時，為幫助考生進(jìn)行有效練習(xí)迅速掌握知識，正保會計(jì)網(wǎng)校已開通2014中級會計(jì)職稱無紙化考試模擬系統(tǒng)“按章練習(xí)”模塊（立即體驗(yàn)>>）。另外，網(wǎng)校學(xué)員在論壇和全國學(xué)員進(jìn)行互動，大家一起鼓勵、一起進(jìn)步！以下是網(wǎng)校學(xué)員為大家分享的知識點(diǎn)，希望對你有所幫助。
| 成本模式 | 公允價值模式 | |
| 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換 | 1.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) | |
| 借：投資性房地產(chǎn) 【原值】 累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備） 貸：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【原值】 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷） 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 |
借：投資性房地產(chǎn)——成本 【公允價值】 累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備） 公允價值變動損益 【借差】 貸：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【原值】 資本公積——其他資本公積【貸差】 |
|
| 2.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn) | ||
| 借：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)） 【原值】 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷） 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) 【原值】 累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備） |
借：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【公允價值】 公允價值變動損益【借差】 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動 公允價值變動損益【貸差】 |
|
| 投資性房地產(chǎn)的處置 | 成本模式計(jì)量的 | 公允價值模式計(jì)量的 |
| 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 |
借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 |
|
| 借：其他業(yè)務(wù)成本 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷） 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) |
借：其他業(yè)務(wù)成本 公允價值變動損益 資本公積——其他資本公積 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動 |
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【我要糾錯】責(zé)任編輯：小催
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