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中級會計實務(wù)知識點：其他方式取得的固定資產(chǎn)
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其他方式取得的固定資產(chǎn)
對于其他方式取得的固定資產(chǎn)，其入賬的要求參見下面的規(guī)范：
固定資產(chǎn)取得方式 | 固定資產(chǎn)的成本構(gòu)成 |
投資者投入
| 投資合同或協(xié)議約定的價值，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外 |
非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組 | 按相關(guān)準(zhǔn)則規(guī)定確定 |
租入固定資產(chǎn) | 按照租賃準(zhǔn)則的規(guī)定處理 |
【教師解讀】租賃有兩種形式：一種是經(jīng)營租賃；另一種是融資租賃。
●融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃。其所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移，也可能不轉(zhuǎn)移。
●如果一項租賃在實質(zhì)上沒有轉(zhuǎn)移與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬，那么該項租賃應(yīng)認(rèn)定為經(jīng)營租賃。
經(jīng)營租賃會計處理較為簡單，企業(yè)無須將租賃資產(chǎn)資本化，只需將支付或應(yīng)付的租金按一定方法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。
通常情況下，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將經(jīng)營租賃的租金在租賃期內(nèi)各個期間，按照直線法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或者當(dāng)期損益。
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