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《財(cái)務(wù)管理》中級(jí)會(huì)計(jì)知識(shí)點(diǎn)：融資租賃的基本形式
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融資租賃的基本形式
（一）直接租賃
承租人直接向出租人租入所需要的資產(chǎn)，并付出租金。
（二）售后回租
根據(jù)協(xié)議，企業(yè)將某資產(chǎn)賣給出租人，再將其租回使用。
（三）杠桿租賃
杠桿租賃是指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù)。一般來說，當(dāng)所涉及的資產(chǎn)價(jià)值昂貴時(shí)，出租方自己只投入部分資金，通常為資產(chǎn)價(jià)值的20%～40%，其余資金則通過將該資產(chǎn)抵押擔(dān)保的方式，向第三方（通常為銀行）申請(qǐng)貸款解決。租賃公司然后將購(gòu)進(jìn)的設(shè)備出租給承租方，用收取的租金償還貸款，該資產(chǎn)的所有權(quán)屬于出租方。出租人既是債權(quán)人也是債務(wù)人，如果出租人到期不能按期償還借款，資產(chǎn)所有權(quán)則轉(zhuǎn)移給資金的出借者。
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