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《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)：資本化的后續(xù)支出

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：Ava 2019/08/05 14:44:07　字體：大 小

在2019年中級(jí)會(huì)計(jì)考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考試的備考期，無(wú)論哪一天都不可以懈怠，一步一步的走下去，才能在這條路的盡頭，回頭遙望一路走來(lái)的風(fēng)景，不留遺憾，滿眼驚喜。學(xué)習(xí)永不止步，加油，各位備戰(zhàn)中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的勇士！

中級(jí)會(huì)計(jì)知識(shí)點(diǎn)

資本化的后續(xù)支出
　　與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。例如，企業(yè)為了提高投資性房地產(chǎn)的使用效能，往往需要對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建而使其更加堅(jiān)固耐用，或者通過(guò)裝修而改善其室內(nèi)裝潢，改擴(kuò)建或裝修支出滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)將其資本化。

采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不考慮公允價(jià)值變動(dòng)。
（1）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建工程
借：投資性房地產(chǎn)——在建
　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
　　貸：投資性房地產(chǎn)		（1）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建工程
借：投資性房地產(chǎn)——在建
　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本
　　　　　　　　　　——公允價(jià)值變動(dòng)
（2）發(fā)生改擴(kuò)建或裝修支出
借：投資性房地產(chǎn)——在建
　　貸：銀行存款等		（2）發(fā)生改擴(kuò)建或裝修支出
借：投資性房地產(chǎn)——在建
　　貸：銀行存款等
（3）改擴(kuò)建工程或裝修完工
借：投資性房地產(chǎn)
　　貸：投資性房地產(chǎn)——在建		（3）改擴(kuò)建工程或裝修完工
借：投資性房地產(chǎn)——成本
　　貸：投資性房地產(chǎn)——在建

成功不會(huì)突如其來(lái)，而是從決定開始的那一刻起，持續(xù)累積而至。中級(jí)會(huì)計(jì)資格也不會(huì)輕易獲得，那是由你身后的努力與堅(jiān)持組成?？煲艞壍臅r(shí)候，再堅(jiān)持一下，請(qǐng)各位備考《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》的考生堅(jiān)信：“有志者，事竟成”！

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