新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
2023中級會計(jì)實(shí)務(wù)答疑精華：投資性房地產(chǎn)的折舊時(shí)間
學(xué)習(xí)中級會計(jì)職稱考試的過程中難免會產(chǎn)生一些疑惑。為了幫助大家更高效學(xué)習(xí)，正保會計(jì)網(wǎng)校特從課程答疑板中精選了學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題，并給出詳細(xì)答疑。以下是關(guān)于中級會計(jì)職稱中級會計(jì)實(shí)務(wù)答疑精華，希望對大家有幫助！
知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量▲▲▲
一、后續(xù)計(jì)量模式的選擇
企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，也可以采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。但是，同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式。成本模式在滿足規(guī)定條件時(shí)可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，按會計(jì)政策變更進(jìn)行追溯調(diào)整，但公允價(jià)值模式不能轉(zhuǎn)為成本模式。
【關(guān)鍵考點(diǎn)】掌握后續(xù)計(jì)量模式的選擇原則。
提問：
關(guān)于投資性房地產(chǎn)的折舊的時(shí)間點(diǎn)有點(diǎn)暈亂，是按當(dāng)月折舊（類似無形資產(chǎn)折舊時(shí)間），還是按下月折舊（類似固定資產(chǎn)折舊的時(shí)間））還是要把投資性房地產(chǎn)的折舊分地上的建筑物和地下的土地使用權(quán)來折舊，如果是地上的建筑物就按固定資產(chǎn)的折舊方式來提，地下的土地使用權(quán)就按無形資產(chǎn)的折舊方式來計(jì)提？
回答：
分開看，如果是土地使用權(quán)啊，則同無形資產(chǎn)；如果是建筑物，則同固定資產(chǎn)。
注：以上答疑精華來源于正保會計(jì)網(wǎng)校答疑板，網(wǎng)校老師會針對已購課學(xué)員提出的問題進(jìn)行答疑。
更多答疑精華：
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號