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2021年中級會計實務(wù)知識點：投資性房地產(chǎn)用途轉(zhuǎn)換的會計處理
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知識點：投資性房地產(chǎn)用途轉(zhuǎn)換的會計處理
成本模式后續(xù)計量 | 公允價值模式后續(xù)計量 | ||
非轉(zhuǎn)投 | 存貨轉(zhuǎn)換投資性房地產(chǎn) | 借：投資性房地產(chǎn) 存貨跌價準(zhǔn)備 貸：開發(fā)產(chǎn)品 | 借：投資性房地產(chǎn)——成本 公允價值變動損益（借方差） 存貨跌價準(zhǔn)備 貸：開發(fā)產(chǎn)品 其他綜合收益（貸方差） |
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn) | 借：投資性房地產(chǎn) 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 /無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 累計折舊/累計攤銷 貸：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計折舊 /投資性房地產(chǎn)累計攤銷 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 | 借：投資性房地產(chǎn)——成本 公允價值變動損益（借方差） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 /無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 累計折舊/累計攤銷 貸：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn) 其他綜合收益（貸方差） | |
投轉(zhuǎn)非 | 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換存貨 | 借：開發(fā)產(chǎn)品 投資性房地產(chǎn)累計折舊 /投資性房地產(chǎn)累計攤銷 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) | 借：開發(fā)產(chǎn)品 公允價值變動損益（借方差） 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 投資性房地產(chǎn)——公允價值變動（或借記） 公允價值變動損益（貸方差） |
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn) | 借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 投資性房地產(chǎn)累計折舊 /投資性房地產(chǎn)累計攤銷 貸：投資性房地產(chǎn) 累計折舊/累計攤銷 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 /無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 | 借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn) 公允價值變動損益（借方差） 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 投資性房地產(chǎn)——公允價值變動（或借記） 公允價值變動損益（貸方差） | |
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