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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱財(cái)務(wù)管理預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：租賃的分類
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《財(cái)務(wù)管理》預(yù)習(xí)階段知識(shí)點(diǎn)。成功=時(shí)間+方法，自制力是這個(gè)等式的保障。世上無(wú)天才，高手都是來(lái)自刻苦的練習(xí)。而人們往往只看到“牛人”閃耀的成績(jī)，忽視其成績(jī)背后無(wú)比寂寞的勤奮。2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試，在你每天的勤奮練習(xí)下，即使是一點(diǎn)點(diǎn)的進(jìn)步，也一定可以交上滿意的答卷。
知識(shí)點(diǎn)：租賃的分類——融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃
| 融資租賃 | 經(jīng)營(yíng)租賃 | |
| 含義 | 租賃公司按承租單位要求出資購(gòu)買設(shè)備，在較長(zhǎng)的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務(wù)，以融通資金為主要目的 | 租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修、保養(yǎng)、人員培訓(xùn)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù)，又稱服務(wù)性租賃，適用于租用技術(shù)過(guò)時(shí)較快的生產(chǎn)設(shè)備 |
| 業(yè)務(wù)原理 | 融資融物于一體 | 無(wú)融資特征，只是一種融物方式 |
| 租賃目的 | 融通資金，添置設(shè)備 | 暫時(shí)性使用，預(yù)防無(wú)形損耗風(fēng)險(xiǎn) |
| 標(biāo)的資產(chǎn)選定 | 承租方選定 | 出租方選定 |
| 租期 | 較長(zhǎng)，相當(dāng)于設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的大部分 | 較短，短于資產(chǎn)的有效使用期 |
| 租金 | 包括設(shè)備價(jià)款 | 只是設(shè)備使用費(fèi) |
| 契約法律效力 | 不可撤銷合同 | 可撤銷合同 |
| 租賃標(biāo)的 | 一般為專用設(shè)備，也可為通用設(shè)備 | 通用設(shè)備居多 |
| 維修與保養(yǎng) | 專用設(shè)備多為承租人負(fù)責(zé)，通用設(shè)備多為出租人負(fù)責(zé) | 全部為出租人負(fù)責(zé) |
| 承租人 | 一般為一個(gè)（一次租賃） | 設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)輪流租給多個(gè)承租人（多次租賃） |
| 靈活方便 | 不明顯 | 明顯 |
| 租賃期滿標(biāo)的資產(chǎn)處置 | 按事先約定的方法處理，包括：退還租賃公司；繼續(xù)租賃；企業(yè)以“名義價(jià)格”（相當(dāng)于設(shè)備殘值）留購(gòu)——常用方法 | 由出租方收回 |
因2020年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱教材和大綱暫未公布，以上《財(cái)務(wù)管理》知識(shí)點(diǎn)來(lái)源于2019年內(nèi)容，大家可先學(xué)習(xí)2019年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《財(cái)務(wù)管理》知識(shí)點(diǎn)，提前學(xué)習(xí)和掌握知識(shí)點(diǎn)。
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