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中級會計考試《財務(wù)管理》知識點：投資性房地產(chǎn)的處置
正保會計網(wǎng)校中級會計職稱知識點，是幫助大家順利通過2019年中級會計職稱考試的重要學(xué)習(xí)工具。九層之臺，起于壘土；千里之行，始于足下。相信通過每天的學(xué)習(xí)，大家對《財務(wù)管理》的知識點會有更好的理解和把握，這樣在考試時就會更加得心應(yīng)手?！敦攧?wù)管理》知識點已經(jīng)準(zhǔn)備好了，你還在等什么！
投資性房地產(chǎn)的處置
當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預(yù)計不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項投資性房地產(chǎn)。
●企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當(dāng)期損益。
●企業(yè)因其他原因，如非貨幣性資產(chǎn)交換等而減少的投資性房地產(chǎn)，也屬于投資性房地產(chǎn)的處置。
（一）成本模式計量下的投資性房地產(chǎn)的處置
賬務(wù)處理：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
貸：投資性房地產(chǎn)——土地使用權(quán)
（二）公允價值模式計量下的投資性房地產(chǎn)的處置
賬務(wù)處理：
1. 處置時按收到的價款
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
2. 結(jié)轉(zhuǎn)處置投資性房地產(chǎn)
借：其他業(yè)務(wù)成本（倒擠）
其他綜合收益
公允價值變動損益（或者在貸方結(jié)轉(zhuǎn)）
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
投資性房地產(chǎn)——公允價值變動（或者在借方結(jié)轉(zhuǎn)）
當(dāng)有一天你通過中級會計職稱考試的時候，你會謝謝現(xiàn)在如此努力的你。所以，只有不斷努力，才能遇見更好的未來！
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