新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2015中級職稱《中級會計實務(wù)》知識點：投資性房地產(chǎn)
2015年中級會計職稱考試備考已經(jīng)開始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎(chǔ)，網(wǎng)校全面開通了2015年中級會計職稱課程（試聽課程>>），另外，網(wǎng)校論壇熱心學(xué)員為大家分享了中級職稱知識點，希望對大家有所幫助。
需要把握的知識點：
1、后續(xù)計量中成本模式可以轉(zhuǎn)為公允價值模式，作為會計政策變更，轉(zhuǎn)換日公允價值與賬面價值的差額調(diào)整留存收益（但公允價值模式不能轉(zhuǎn)換為成本模式）。
2、公允價值模式下自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，增值部分計入資本公積（注意：這里如果考慮所得稅的影響，產(chǎn)生的遞延所得稅資產(chǎn)調(diào)整資本公積而不是所得稅費用）
，減值部分計入公允價值變動損益。（向外轉(zhuǎn)分兩樣）
3、公允價值模式下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房產(chǎn)，增值與減值部分一律計入公允價值變動損益。（向里轉(zhuǎn)都一樣）
4、公允價值模式下的三不原則：不折舊、不攤銷、不計提減值。
5、公允價值模式下投資性房地產(chǎn)的處置損益=售價-最新賬面價值+或-資本公積
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號