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2024中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考前沖刺黃金考點(diǎn)30個(gè)-14

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：木子 2024/08/22 14:59:34　字體：大 小

2024年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試在即，考前必須要將重要的知識(shí)點(diǎn)再仔細(xì)過(guò)一遍，跟著網(wǎng)校的腳步，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

2024中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考前沖刺黃金考點(diǎn)30個(gè)

<匯總：2024中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)黃金考點(diǎn)30個(gè)>

黃金考點(diǎn)14

投資性房地產(chǎn)的范圍

（1）屬于投資性房地產(chǎn)：

①已出租的土地使用權(quán)，是指企業(yè)通過(guò)出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的、以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的土地使用權(quán)；

②持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，是指企業(yè)通過(guò)出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

③已出租的建筑物，是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)并以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的房屋等建筑物。

（2）不屬于投資性房地產(chǎn)：

①自用房地產(chǎn)；

②作為存貨的房地產(chǎn)。

③以上二者兼而有之：

某項(xiàng)房地產(chǎn)部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理，能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)；不能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

2024年中級(jí)會(huì)計(jì)考試馬上就要來(lái)了，聰明人一定懂得抓住最后的復(fù)習(xí)時(shí)間，最后沖刺時(shí)刻，請(qǐng)您務(wù)必全力以赴！

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