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中級審計(jì)師《審計(jì)專業(yè)相關(guān)知識》每日一練：投資性房地產(chǎn)（3.25）
中級審計(jì)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
單選題
2016年12月31日，某企業(yè)將自用建筑物轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)對外出租，采用成本模式計(jì)量，轉(zhuǎn)換日，該建筑物賬面價(jià)值為2100萬元，尚可使用25年，預(yù)計(jì)凈殘值為100萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。按照租賃合同，每年收取租金100萬元，不考慮其他因素，對該企業(yè)2017年?duì)I業(yè)利潤的影響金額為：
A、80萬元
B、100萬元
C、16萬元
D、20萬元
【正確答案】D
【答案解析】本題考查投資性房地產(chǎn)的核算知識點(diǎn)。該投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊＝（2100－100）/25＝80（萬元），租金收入100萬元，所以影響營業(yè)利潤的金額＝100-80＝20（萬元）。
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中級審計(jì)師考試：每日一練《審計(jì)理論與實(shí)務(wù)》（2018-3-25）
正保會計(jì)網(wǎng)校
2018-3-25
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