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地租與地價的關(guān)系是什么？
下面是中級經(jīng)濟師《房地產(chǎn)專業(yè)知識與實務(wù)》中有關(guān)“地租與地價的關(guān)系”的一道典型例題，供參加經(jīng)濟師考試的考生參考，以了解經(jīng)濟師考試對知識點是如何考核的，希望對大家參加考試有所幫助。
單選題
某塊土地的地租為200萬元，價格為4000萬元。若該塊土地的地租增加到300萬元，利息率不變，則價格為（ ）萬元。
A、4000
B、6000
C、9000
D、10000
查看答案解析
【答案】
B【解析】
本題考查地租與地價的關(guān)系。若每年的地租額為定值R，并且折現(xiàn)率即利息率i不變，則地租與地價之間的數(shù)量關(guān)系為：P=R/i。由土地的地租為200萬元，價格為4000萬元，得出i=200/4000=5%，所以當(dāng)?shù)刈鉃?00萬元時，土地價格為300/5%=6000（萬元）。本題來自正保會計網(wǎng)校推出的中級經(jīng)濟師免費在線題庫系統(tǒng)全真模擬題《中級房地產(chǎn)專業(yè)知識與實務(wù)》全真模擬題，更多中級經(jīng)濟師免費試題點擊查看經(jīng)濟師模擬試題>>
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