2021中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（二十四）

2021年中級經(jīng)濟師備考正當(dāng)時，正保會計網(wǎng)校小編特為您整理了本周中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)精選練習(xí)題，快來練習(xí)吧。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、【多選】進口設(shè)備購置費應(yīng)包括（?。?。

A. 購置人員出國費用

B. 引進技術(shù)費用

C. 運至目的地的運雜費

D. 設(shè)備調(diào)試費

E. 進口設(shè)備增值稅

正確答案：CE

答案解析：本題考查設(shè)備及工器具購置費用。設(shè)備購置費＝設(shè)備原價＋設(shè)備運雜費。設(shè)備原價系指國產(chǎn)設(shè)備原價或進口設(shè)備原價（即抵岸價格）。設(shè)備運雜費是指設(shè)備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費之和。

2、【單選】某建設(shè)工程建設(shè)期為2年，第一年向銀行貸款400萬元，年貸款利率為5％。假設(shè)貸款在第一年分次均衡發(fā)放，在運營期第一年起等額本息償還，則該項目建設(shè)期貸款利息為（　）萬元。

A. 20.5

B. 30.5

C. 40.0

D. 41.0

正確答案：A

答案解析：本題考查預(yù)備費和建設(shè)期利息。第一年貸款利息＝400/2×5%＝10（萬元）；第二年貸款利息：（400＋10）×5%＝20.5（萬元）。

3、【單選】增值稅采用一般計稅方式，正確的是（　）。

A. 增值稅＝（人工費＋材料費＋機器設(shè)備使用費）×9%

B. 增值稅＝（人工費＋材料費＋機器設(shè)備使用費＋企業(yè)管理費）×9%

C. 增值稅＝稅前工程造價×3%

D. 增值稅＝稅前工程造價×9%

正確答案：D

答案解析：本題考查建筑安裝工程費用。采用一般計稅方式時，增值稅稅率為9%，計算公式為：增值稅＝稅前工程造價×9%。

4、【單選】一進口設(shè)備的到岸價格為20萬美元，關(guān)稅稅率為15%，增值稅稅率為13%，美元兌人民幣為1：7.1，該進口設(shè)備原價為（?。┤f元。

A. 160.46

B. 163.3

C. 142

D. 184.53

正確答案：D

答案解析：本題考查設(shè)備及工器具購置費用。進口設(shè)備原價＝20×（1＋15%）×（1＋13%）×7.1＝184.53（萬元）。

5、【單選】基本預(yù)備費的計算是用其計算基數(shù)乘以基本預(yù)備費率。其計算基數(shù)是（?。?。

A. 建筑安裝工程費用與工程建設(shè)其他費用之和

B. 設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費用與工程建設(shè)其他費用之和

C. 建筑安裝工程費用

D. 設(shè)備及工器具購置費

正確答案：B

答案解析：本題考查預(yù)備費和建設(shè)期利息?；绢A(yù)備費＝（工程費用＋工程建設(shè)其他費用）×基本預(yù)備費率。

6、【單選】某建設(shè)項目工程費用5000萬元，工程建設(shè)其他費用1000萬元。基本預(yù)備費率為8%，年均投資價格上漲率6%，建設(shè)期兩年，建設(shè)前期一年，計劃每年完成投資50%。則該項目建設(shè)期漲價預(yù)備費應(yīng)為（?。┤f元。

A. 160.02

B. 295.93

C. 508.09

D. 804.02

正確答案：D

答案解析

本題考查預(yù)備費和建設(shè)期利息。第一年漲價預(yù)備費＝（5000＋1000）×（1＋8%）×50%×［（1＋5%）×（1＋5%）^0.5－1］＝295.93（萬元）；

第二年漲價預(yù)備費=

（5000＋1000）×（1＋8%）×50%×［（1＋5%）×（1＋5%）^0.5×（1＋5%）－1］=508.09（萬元）。

故漲價預(yù)備費＝295.93＋508.09＝804.02（萬元）。

7、【多選】漲價預(yù)備費是指建設(shè)項目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。具體包括（?。?。

A. 工程保險費

B. 人工、設(shè)備、材料、施工機械的價差費

C. 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

D. 漲價預(yù)備費

E. 建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整

正確答案：BE

答案解析：本題考查對漲價預(yù)備費概念的理解。漲價預(yù)備費具體包括：人工、設(shè)備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。

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