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2017年中級經(jīng)濟師考試-房地產(chǎn)單項選擇練習(xí)題
下面是中級經(jīng)濟師《房地產(chǎn)專業(yè)知識與實務(wù)》的幾道單項選擇題，參加中級經(jīng)濟師考試的考生可以了解一下單選題的考核形式，對考試的難易程度也可以有所把握，以便有方向性的進行復(fù)習(xí)，順利通過考試。
例1、房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷中，問題排列的先后順序通常是易回答的問題、較難回答的問題、敏感性問題。這是市場調(diào)研問卷設(shè)計（ ）原則的要求。
A、針對性
B、簡明性
C、邏輯性
D、目的性
正確答案：C
解析：本題考查房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計的原則。在房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷的設(shè)計原則中，邏輯性原則要求房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷中，問題排列的先后順序通常是易回答的問題、較難回答的問題、敏感性問題。
例2、房地產(chǎn)市場需求調(diào)研的內(nèi)容包括房地產(chǎn)購買力調(diào)研、房地產(chǎn)消費者調(diào)研、房地產(chǎn)消費行為調(diào)研和（ ）。
A、房地產(chǎn)消費環(huán)境調(diào)研
B、房地產(chǎn)消費動機調(diào)研
C、房地產(chǎn)銷售價格調(diào)研
D、房地產(chǎn)銷售數(shù)量調(diào)研
正確答案：B
解析：本題考查房地產(chǎn)市場需求調(diào)研的內(nèi)容。房地產(chǎn)市場需求調(diào)研主要包括下列方面：房地產(chǎn)購買力調(diào)研；房地產(chǎn)消費者調(diào)研；房地產(chǎn)消費動機調(diào)研；房地產(chǎn)消費行為調(diào)研。
例3、房地產(chǎn)市場調(diào)研優(yōu)先采用的調(diào)研方法通常是（ ）。
A、現(xiàn)場踩盤法
B、小組訪談法
C、文案調(diào)研法
D、觀察法
正確答案：C
解析：本題考查文案調(diào)研法。與實地調(diào)研相比，文案調(diào)研的基本優(yōu)勢在于信息的可得性，收集次級資料和二手數(shù)據(jù)要比收集原始數(shù)據(jù)簡單易得且成本費用通常較低。因此，文案調(diào)研通常是市場調(diào)研的首選方法，只有當(dāng)文案調(diào)研中所收集的信息不能完全解決問題時，才有必要進行實地調(diào)研。
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