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2023年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》練習題精選（三十六）
中級經(jīng)濟師的學習，在于日積月累，別想著考前刷刷題就能考過！以下是本周中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~
1、單選題
根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500－2013），若清單項目特征和描述與設(shè)計圖紙不符，則投標人確定分部分項工程項目綜合單價的原則是（?。?。
A、按設(shè)計圖紙確定綜合單價
B、以招標文件描述的分部分項目工程量清單項目特征確定綜合單價
C、要求招標人修改工程量清單或設(shè)計圖紙，然后重新確定綜合單價
D、先暫估綜合單價，待招標人修改工程量清單或設(shè)計圖紙后再調(diào)整
【答案】
B【解析】
本題考查投標報價。當招標文件描述的項目特征與設(shè)計圖紙不符時，投標人應(yīng)以招標文件描述的項目特征確定綜合單價。2、單選題
根據(jù)工程量清單計價規(guī)范，下列費用項目中，不得作為措施項目清單中競爭性費用的是（?。?。
A、安全文明施工費
B、職工教育經(jīng)費
C、工會經(jīng)費
D、工程保險費
【答案】
A【解析】
本題考查投標報價。措施項目中的總價項目金額應(yīng)根據(jù)招標文件中的措施項目清單及投標時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案自主確定。但其中的安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。3、單選題
（?。┦侵冈陧椖繉嵤┲锌赡馨l(fā)生的難以預(yù)料的支出，需要預(yù)留的費用。
A、基本預(yù)備費
B、生產(chǎn)準備費
C、建設(shè)期利息
D、漲價預(yù)備費
【答案】
A【解析】
本題考查基本預(yù)備費的概念?；绢A(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出，需要預(yù)留的費用，主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。4、單選題
預(yù)備費包括（ ）。
A、規(guī)費和漲價預(yù)備費
B、規(guī)費和基本預(yù)備費
C、基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費
D、企業(yè)管理費和規(guī)費
【答案】
C【解析】
本題考查預(yù)備費的構(gòu)成。預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費兩類。5、單選題
某新建項目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬，貸款情況為：第一年，300萬元；第二年，600萬元；第三年，400萬元。年利率為6%，則建設(shè)期利息為（?。┤f元。
A、114.27
B、110.34
C、113.69
D、115.72
【答案】
A【解析】
本題考查建設(shè)期利息的計算。第一年的利息＝300／2×6%＝9（萬元）。第二年的利息＝（309＋600／2）×6%＝36.54（萬元）。第三年的利息＝（309＋636.54＋400／2）×6%＝68.73（萬元）。9＋36.54＋68.73＝114.27（萬元）。6、多選題
漲價預(yù)備費是指建設(shè)項目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。具體包括（?。?。
A、工程保險費
B、人工、設(shè)備、材料、施工機械的價差費
C、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
D、漲價預(yù)備費
E、建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整
【答案】
BE【解析】
本題考查對漲價預(yù)備費概念的理解。漲價預(yù)備費具體包括：人工、設(shè)備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。7、單選題
增值稅采用一般計稅方式，正確的是（?。?/p>
A、增值稅＝（人工費＋材料費＋機器設(shè)備使用費）×9%
B、增值稅＝（人工費＋材料費＋機器設(shè)備使用費＋企業(yè)管理費）×9%
C、增值稅＝稅前工程造價×3%
D、增值稅＝稅前工程造價×9%
【答案】
D【解析】
本題考查建筑安裝工程費用。采用一般計稅方式時，增值稅稅率為9%，計算公式為：增值稅＝稅前工程造價×9%。推薦閱讀
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