2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（二十二）

工欲善其事，必先利其器。備考中級(jí)經(jīng)濟(jì)師也是一樣，需要選好復(fù)習(xí)資料和學(xué)習(xí)方法！ 以下是本周中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、單選題

根據(jù)各專(zhuān)項(xiàng)審查及方案審查意見(jiàn)，（　）決定是否同意規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

A、行政主管部門(mén) 

B、監(jiān)督管理部門(mén) 

C、建設(shè)行業(yè)主管部門(mén) 

D、自然資源主管部門(mén) 

2、多選題

依法取得開(kāi)發(fā)建設(shè)用地后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托勘察單位進(jìn)行場(chǎng)地勘察。場(chǎng)地勘察的內(nèi)容包括（?。?/p>

A、地形測(cè)量 

B、工程勘察 

C、區(qū)位勘察 

D、地下水勘察 

E、氣象調(diào)查 

3、多選題

工程開(kāi)工前，除完成勘察設(shè)計(jì)、規(guī)劃報(bào)建、相關(guān)行政許可等工作外，還應(yīng)為項(xiàng)目開(kāi)工進(jìn)行（?。?。

A、技術(shù)準(zhǔn)備 

B、組織準(zhǔn)備 

C、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 

D、物資和資金準(zhǔn)備 

E、銷(xiāo)售準(zhǔn)備 

4、單選題

容積率的概念是（?。?。

A、項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)總建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積的比例 

B、基底面積之和占該建設(shè)用地面積的比例 

C、各類(lèi)綠地面積總和占該建設(shè)用地面積的比例 

D、一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和占用地面積的比例 

5、單選題

甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以出讓方式取得一宗住宅用地，面積100000m2，擬建住宅15棟，該住宅建筑地上一層為停車(chē)間，建筑面積1600m2，二到二十二層為住宅，每層的建筑面積1760m2，該項(xiàng)目的住宅建筑容積率為（?。?。

A、4.54 

B、5.60 

C、5.78 

D、6.58 

6、多選題

房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)大，房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自（　）。

A、政策性風(fēng)險(xiǎn) 

B、不可抗力風(fēng)險(xiǎn) 

C、資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn) 

D、結(jié)構(gòu)性供求均衡的風(fēng)險(xiǎn) 

E、在預(yù)售情況下能否按期交房的風(fēng)險(xiǎn) 

7、多選題

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（建設(shè)項(xiàng)目方案）審查時(shí)，根據(jù)并聯(lián)審批改革要求，自然資源主管部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查的內(nèi)容有（?。?/p>

A、配套建設(shè)的人防設(shè)施是否達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 

B、容積率、建筑高度等是否符合城市規(guī)劃要求 

C、停車(chē)位數(shù)量是否符合法律法規(guī)規(guī)章和城市規(guī)劃要求 

D、消防設(shè)計(jì)是否滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求 

E、設(shè)計(jì)方案用地范圍是否與規(guī)劃確定的范圍一致 

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