2021中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（十五）

勤奮的含義是今天的熱血，而不是明天的決心，也不是后天的保證。既然報(bào)名了中級經(jīng)濟(jì)師，那就認(rèn)真準(zhǔn)備吧！以下是本周中級經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、單選題

關(guān)于敏感系數(shù)的說法，正確的是（?。?。

A、敏感度系數(shù)可以用于對敏感因素敏感性程度的排序  

B、敏感度系數(shù)大于零，表明評價(jià)指標(biāo)與不確定因素反方向變化  

C、利用敏感度系數(shù)判別敏感因素的方法是絕對測定法  

D、敏感度系數(shù)的絕對值越大，表明評價(jià)指標(biāo)對于不確定因素越不敏感 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查敏感性分析。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，敏感度系數(shù)大于0，表示評價(jià)指標(biāo)與不確定因素同方向變化；敏感度系數(shù)小于0，表示評價(jià)指標(biāo)與不確定因素反方向變化。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，利用臨界點(diǎn)判別敏感因素的方法是一種絕對測定法。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，敏感度系數(shù)的絕對值越大，表明評價(jià)指標(biāo)對于不確定因素越敏感。

2、單選題

當(dāng)該建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)量為15640件時(shí)，其實(shí)際生產(chǎn)負(fù)荷率為（?。?。

A、88.52%  

B、97.75%  

C、98.56%  

D、99.59% 

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查盈虧平衡分析。BEP（實(shí)際）＝15640/16000＝97.75%。

3、單選題

當(dāng)該建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)量為13000件時(shí)，利潤為（?。┤f元。

A、100  

B、118  

C、120  

D、136 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查盈虧平衡分析。B＝PQ－F－VQ＝13000×（1600－600）－12000000＝100（萬元）。

4、單選題

某項(xiàng)目建設(shè)投資為8250萬元，建設(shè)期利息為620萬元，全部流動(dòng)資金700萬元，其中鋪底流動(dòng)資金210萬元，項(xiàng)目投產(chǎn)后正常年份的年平均息稅前利潤為500萬元，則該項(xiàng)目的總投資收益率為（　）。

A、6.06%  

B、5.64%  

C、5.51%  

D、5.22% 

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查盈利能力分析指標(biāo)。項(xiàng)目總投資＝8250＋620＋700＝9570（萬元）。總投資收益率＝500/9570×100%＝5.22%。

5、單選題

某投資項(xiàng)目貸款2000萬元，銀行4年內(nèi)等額收回全部貸款，已知貸款利率為10%，那么項(xiàng)目每年的凈收益不應(yīng)少于（?。┤f元。已知：（A/P，10%，4）＝0.3155、（A/F，10%，4）＝0.2155。

A、431  

B、631  

C、1366  

D、2928 

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查資金等值計(jì)算。A＝P（A/P，i，n）＝2000×0.3155＝631（萬元）。

6、多選題

關(guān)于內(nèi)部收益率的說法中，正確的有（?。?/p>

A、內(nèi)部收益率是使方案凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率  

B、內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，方案可行  

C、內(nèi)部收益率小于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，方案可行  

D、內(nèi)部收益率指標(biāo)的不足之處在于計(jì)算比較煩瑣  

E、內(nèi)部收益率指標(biāo)并未全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)狀況 

【正確答案】 ABD

【答案解析】 本題考查的是盈利能力分析指標(biāo)。內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，可以考慮接受該項(xiàng)目；內(nèi)部收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)在于考慮了資金時(shí)間價(jià)值，并全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)狀況。

7、多選題

價(jià)值工程研究對象選擇方法有（?。?。

A、百分比法  

B、強(qiáng)制確定法  

C、倍比法  

D、ABC分析法  

E、價(jià)值指數(shù)法 

【正確答案】 ADE

【答案解析】 本題考查價(jià)值工程應(yīng)用程序及方法。價(jià)值工程研究對象常用選擇方法有百分比法、價(jià)值指數(shù)法和ABC分析法。

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