2021中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（九）

2021年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試備考已經(jīng)拉開(kāi)帷幕，趕緊行動(dòng)起來(lái)！想拿到中級(jí)經(jīng)濟(jì)師資格證書(shū)，唯有拼搏！拼搏！再拼搏！用好合適的學(xué)習(xí)工具，掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方法，堅(jiān)持下來(lái)，你就能成功。

以下是本周中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~

1、多選題

BIM在方案設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用有（?。?。

A、方案建模 

B、建筑生態(tài)模擬分析 

C、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 

D、設(shè)備與電氣設(shè)計(jì) 

E、特殊工藝設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計(jì) 

【正確答案】 AB

【答案解析】 本題考查BIM技術(shù)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用。選項(xiàng)CDE是BIM在初步設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用。

2、單選題

根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，“審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收”屬于（?。?yīng)履行的職責(zé)。

A、總監(jiān)理工程師 

B、總監(jiān)理工程師代表 

C、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 

D、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是工程監(jiān)理組織。審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收，屬于總監(jiān)理工程師的職責(zé)，不得委托給總監(jiān)理工程師代表。

3、單選題

承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)檢查，由此增加的費(fèi)用或工期延誤由（?。┏袚?dān)。

A、設(shè)計(jì)人 

B、發(fā)包人 

C、承包人 

D、監(jiān)理人 

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查工程施工合同履行管理。承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。

4、單選題

在工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃內(nèi)容中，工程建設(shè)實(shí)施過(guò)程動(dòng)態(tài)控制的前提是（?。?。

A、工程項(xiàng)目定義 

B、工程項(xiàng)目定位 

C、工程項(xiàng)目目標(biāo)系統(tǒng)的策劃 

D、工程項(xiàng)目系統(tǒng)構(gòu)成 

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查工程項(xiàng)目構(gòu)思策劃與實(shí)施策劃。充分考慮并權(quán)衡工程項(xiàng)目利益相關(guān)者對(duì)工程項(xiàng)目的期望和需求，論證分析工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、投資估算、建設(shè)工期，確定工程項(xiàng)目質(zhì)量、投資和進(jìn)度總目標(biāo)。工程項(xiàng)目目標(biāo)系統(tǒng)的策劃，是工程建設(shè)實(shí)施過(guò)程動(dòng)態(tài)控制的前提。

5、多選題

下列情形中，投標(biāo)單位可選擇報(bào)低價(jià)的有（　）。

A、施工條件好的工程，工作簡(jiǎn)單、工程量大而其他投標(biāo)人都可以做的工程 

B、總價(jià)低的小工程，以及投標(biāo)單位不愿做而被邀請(qǐng)投標(biāo)，又不便不投標(biāo)的工程 

C、附近有工程而本項(xiàng)目可利用該工程的設(shè)備、勞務(wù)或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程 

D、投標(biāo)對(duì)手多，競(jìng)爭(zhēng)激烈的工程 

E、支付條件好的工程 

【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查施工投標(biāo)報(bào)價(jià)策略。選項(xiàng)B，屬于投標(biāo)單位可選擇報(bào)高價(jià)的情形。投標(biāo)單位遇下列情形時(shí)，其報(bào)價(jià)可低一些：施工條件好的工程，工作簡(jiǎn)單、工程量大而其他投標(biāo)人都可以做的工程（如大量土方工程、一般房屋建筑工程等）；投標(biāo)單位急于打入某一市場(chǎng)、某一地區(qū)，或雖已在某一地區(qū)經(jīng)營(yíng)多年，但即將面臨沒(méi)有工程的情況，機(jī)械設(shè)備無(wú)工地轉(zhuǎn)移時(shí)；附近有工程而本項(xiàng)目可利用該工程的設(shè)備、勞務(wù)或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程；投標(biāo)對(duì)手多，競(jìng)爭(zhēng)激烈的工程；非急需工程；支付條件好的工程。

6、單選題

某城市污水處理工程的建筑安裝工程費(fèi)為2600萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為900萬(wàn)元。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，該工程（?。?。

A、必須實(shí)行監(jiān)理 

B、可不實(shí)行監(jiān)理 

C、僅建筑安裝工程實(shí)行監(jiān)理 

D、僅設(shè)備制造實(shí)行監(jiān)理 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查工程監(jiān)理的法律地位。國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程：其主要包括以下兩個(gè)方面。1）項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：①煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目；②鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等項(xiàng)目；③郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目；④防洪、灌慨、排澇、發(fā)電、引（供）水、灘涂治理、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目；⑤道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車(chē)場(chǎng)等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；⑥生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目；⑦其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。2）學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目。

7、多選題

下列房地產(chǎn)需求中，能產(chǎn)生生產(chǎn)性需求的有（　）。

A、企業(yè)廠房 

B、商店商鋪 

C、住宅居住 

D、房產(chǎn)出租 

E、辦公用房 

【正確答案】 ABE

【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)供求。物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén)和服務(wù)部門(mén)為滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而形成的房地產(chǎn)商品需求，其需求主體是各類(lèi)企事業(yè)單位和個(gè)體工商業(yè)者。如企業(yè)廠房、商店商鋪、辦公用房、服務(wù)行業(yè)用房及其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房等產(chǎn)生的需求。這類(lèi)需求直接與社會(huì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)，是房地產(chǎn)作為生產(chǎn)要素存在而形成的需求。

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