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2021中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選(八)

來源: 正保會計網校 編輯:會做夢的魚 2021/03/22 09:56:00 字體:

2021年中級經濟師考試備考已經拉開帷幕,趕緊行動起來!想拿到中級經濟師資格證書,唯有拼搏!拼搏!再拼搏!用好合適的學習工具,掌握適當?shù)膶W習方法,堅持下來,你就能成功。

以下是本周中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選,供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~

中級經濟師練習題精選

1、多選題

下列符合綠色建筑定義的有(?。?/p>

A、在全壽命期內,節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染 

B、為人們提供健康、適用、高效的使用空間 

C、最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質量建筑 

D、在使用壽命期內,節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染 

E、多種植綠色植物,覆蓋建筑墻體及周邊 

【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查綠色建筑的特征。《綠色建筑評價標準》(GB/T 50378—2019)將“綠色建筑”定義為:在全壽命期內,節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染,為人們提供健康、適用、高效的使用空間,最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質量建筑。

2、單選題

房地產價格對房地產市場供求影響的說法,正確的是(?。?。

A、房地產商品價格上升,則房地產市場需求上升 

B、房地產商品價格上升,則房地產市場需求下降 

C、房地產價格越高,房地產供給就越小 

D、房地產價格升高,房地產供給不變 

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產市場運行機制。房地產商品價格上升,需求下降;房地產供給與其他商品供給一樣,房地產價格越高,房地產供給也就越大。

3、多選題

中標人確定后,招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書,并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對( )具有法律效力。

A、公證機構 

B、評標委員會成員 

C、未中標的投標人 

D、招標人 

E、中標人 

【正確答案】 DE

【答案解析】 本題考查招標投標法。中標人確定后,招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書,并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。

4、多選題

裝配化裝修的技術特征之一是管線與結構分離,其好處有( )。

A、有利于建筑主體結構長壽化,不會因為每十年輪回的裝修對墻體結構剔鑿與修復 

B、從源頭上杜絕濕作業(yè)帶來的開裂、脫落、漏水等質量通病 

C、降低結構拆分和管線預埋的難度,降低結構建造成本 

D、摒棄貼磚、刷漆等傳統(tǒng)手藝,替代為技能相對通用化、更容易培訓的裝配工藝,擺脫傳統(tǒng)手藝人青黃不接的窘境 

E、可讓設備管線系統(tǒng)與裝修成為一個完整的使用功能體系,翻新改造成本更低 

【正確答案】 ACE

【答案解析】 本題考查裝配化裝修體系。管線與結構分離至少可有三方面好處:一是有利于建筑主體結構長壽化,不會因為每十年輪回的裝修對墻體結構剔鑿與修復;二是管線與結構分離,可以降低結構拆分和管線預埋的難度,降低結構建造成本;三是可讓設備管線系統(tǒng)與裝修成為一個完整的使用功能體系,翻新改造成本更低。

5、多選題

根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定,下列關于開標的說法,錯誤的有( )。

A、開標應當在招標人的主持下,在招標文件確定的提交投標文件截止時間后三天、招標文件中預先確定的地點公開進行 

B、經確認無誤后,由工作人員當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容 

C、應邀請所有投標人參加開標 

D、開標時,由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況,也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證 

E、開標過程可以不做記錄 

【正確答案】 AE

【答案解析】 本題考查招標投標法。選項A,開標應當在招標人的主持下,在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間、招標文件中預先確定的地點公開進行;選項E,開標過程應當做記錄,并存檔備查。

6、單選題

當工程風險潛在威脅太大,不利后果也很嚴重,又無其他策略可用時,主動放棄項目或改變項目目標與行動方案,從而規(guī)避風險的一種策略是(?。?。

A、風險回避 

B、風險轉移 

C、風險自留 

D、風險利用 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查工程風險應對。風險回避是指當工程風險潛在威脅太大,不利后果也很嚴重,又無其他策略可用時,主動放棄項目或改變項目目標與行動方案,從而規(guī)避風險的一種策略。

7、單選題

某建設項目從美國進口的設備重100噸,裝運港船上交貨價為1000萬美元,海運費為300美元/噸,海運保險費為2萬美元,美元兌人民幣匯率按1:7計算。該設備的到岸價格為人民幣(?。┤f元。

A、7000 

B、7014 

C、7021 

D、7035 

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查到岸價格(CIF)的構成。CIF俗稱到岸價格,是指賣方將貨物裝上船即完成交貨,但賣方需自行訂立運輸合同和保險合同,支付將貨物裝運至指定目的地港所需要的運費和保險費。到岸價格=交貨價+海運費+保險費=(10000000+300×100+20000)×7=7035(萬元)。

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