2021中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（八）

2021年中級經濟師考試備考已經拉開帷幕，趕緊行動起來！想拿到中級經濟師資格證書，唯有拼搏！拼搏！再拼搏！用好合適的學習工具，掌握適當?shù)膶W習方法，堅持下來，你就能成功。

以下是本周中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~

1、多選題

下列符合綠色建筑定義的有（?。?/p>

A、在全壽命期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染 

B、為人們提供健康、適用、高效的使用空間 

C、最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質量建筑 

D、在使用壽命期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染 

E、多種植綠色植物，覆蓋建筑墻體及周邊 

【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查綠色建筑的特征。《綠色建筑評價標準》（GB/T 50378—2019）將“綠色建筑”定義為：在全壽命期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質量建筑。

2、單選題

房地產價格對房地產市場供求影響的說法，正確的是（?。?。

A、房地產商品價格上升，則房地產市場需求上升 

B、房地產商品價格上升，則房地產市場需求下降 

C、房地產價格越高，房地產供給就越小 

D、房地產價格升高，房地產供給不變 

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產市場運行機制。房地產商品價格上升，需求下降；房地產供給與其他商品供給一樣，房地產價格越高，房地產供給也就越大。

3、多選題

中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對（　）具有法律效力。

A、公證機構 

B、評標委員會成員 

C、未中標的投標人 

D、招標人 

E、中標人 

【正確答案】 DE

【答案解析】 本題考查招標投標法。中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。

4、多選題

裝配化裝修的技術特征之一是管線與結構分離，其好處有（　）。

A、有利于建筑主體結構長壽化，不會因為每十年輪回的裝修對墻體結構剔鑿與修復 

B、從源頭上杜絕濕作業(yè)帶來的開裂、脫落、漏水等質量通病 

C、降低結構拆分和管線預埋的難度，降低結構建造成本 

D、摒棄貼磚、刷漆等傳統(tǒng)手藝，替代為技能相對通用化、更容易培訓的裝配工藝，擺脫傳統(tǒng)手藝人青黃不接的窘境 

E、可讓設備管線系統(tǒng)與裝修成為一個完整的使用功能體系，翻新改造成本更低 

【正確答案】 ACE

【答案解析】 本題考查裝配化裝修體系。管線與結構分離至少可有三方面好處：一是有利于建筑主體結構長壽化，不會因為每十年輪回的裝修對墻體結構剔鑿與修復；二是管線與結構分離，可以降低結構拆分和管線預埋的難度，降低結構建造成本；三是可讓設備管線系統(tǒng)與裝修成為一個完整的使用功能體系，翻新改造成本更低。

5、多選題

根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，下列關于開標的說法，錯誤的有（　）。

A、開標應當在招標人的主持下，在招標文件確定的提交投標文件截止時間后三天、招標文件中預先確定的地點公開進行 

B、經確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容 

C、應邀請所有投標人參加開標 

D、開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證 

E、開標過程可以不做記錄 

【正確答案】 AE

【答案解析】 本題考查招標投標法。選項A，開標應當在招標人的主持下，在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間、招標文件中預先確定的地點公開進行；選項E，開標過程應當做記錄，并存檔備查。

6、單選題

當工程風險潛在威脅太大，不利后果也很嚴重，又無其他策略可用時，主動放棄項目或改變項目目標與行動方案，從而規(guī)避風險的一種策略是（?。?。

A、風險回避 

B、風險轉移 

C、風險自留 

D、風險利用 

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查工程風險應對。風險回避是指當工程風險潛在威脅太大，不利后果也很嚴重，又無其他策略可用時，主動放棄項目或改變項目目標與行動方案，從而規(guī)避風險的一種策略。

7、單選題

某建設項目從美國進口的設備重100噸，裝運港船上交貨價為1000萬美元，海運費為300美元／噸，海運保險費為2萬美元，美元兌人民幣匯率按1:7計算。該設備的到岸價格為人民幣（?。┤f元。

A、7000 

B、7014 

C、7021 

D、7035 

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查到岸價格（CIF）的構成。CIF俗稱到岸價格，是指賣方將貨物裝上船即完成交貨，但賣方需自行訂立運輸合同和保險合同，支付將貨物裝運至指定目的地港所需要的運費和保險費。到岸價格＝交貨價＋海運費＋保險費＝（10000000＋300×100＋20000）×7＝7035（萬元）。

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