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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)易錯(cuò)題：建筑物折舊5.2-5.8
因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價(jià)值損失，屬于建筑物的（ ）。
A. 物質(zhì)折舊
B. 功能折舊
C. 外部性折舊
D. 經(jīng)濟(jì)折舊
【正確答案】A
【點(diǎn)評(píng)】本題考查建筑物折舊的求取。物質(zhì)折舊也稱(chēng)為有形損耗，是指因自然力作用或使用導(dǎo)致建筑物老化、磨損或損壞造成的建筑物價(jià)值減損。物質(zhì)折舊包括四個(gè)方面：自然經(jīng)過(guò)的老化，正常使用的磨損，意外破壞的損毀，延遲維修的損壞殘存。其中，自然經(jīng)過(guò)的老化主要是隨著時(shí)間的流逝由自然力作用引起的，例如風(fēng)吹、日曬、雨淋等引起的建筑物腐朽、生銹、風(fēng)化、基礎(chǔ)沉淀等。
本道題來(lái)自正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校-中級(jí)經(jīng)濟(jì)師-2019年經(jīng)濟(jì)師專(zhuān)業(yè)每日一練-每周易錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)，點(diǎn)此開(kāi)始做經(jīng)濟(jì)師每日一練免費(fèi)習(xí)題>>
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