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中級經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)》易錯題：差額凈現(xiàn)值法
正保會計網(wǎng)校為大家提供經(jīng)濟師備考每日一練免費在線測試系統(tǒng)，下面是大家在中級經(jīng)濟師《房地產(chǎn)專業(yè)》每日一練備考中易出錯的題目，網(wǎng)校小編整理如下，希望對您備考有幫助。
多選題：
下列有關(guān)差額凈現(xiàn)值法的使用的敘述，錯誤的是（?。?。
A.首先要計算兩個方案的凈現(xiàn)金流量的差，然后分析差額凈現(xiàn)值是否大于0
B.若差額凈現(xiàn)值大于0，表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案
C.若差額凈現(xiàn)值小于0，表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案
D.當方案很多時，此方法比較煩瑣
E.差額凈現(xiàn)值不僅能檢驗差額投資的效果，還能檢驗全部投資是否合理
【正確答案】CE
【點評】本題考查計算期相同的互斥型方案比選。若差額凈現(xiàn)值大于0，表明投資大的方案優(yōu)于投資小的方案，所以C說法錯誤。差額凈現(xiàn)值只能用來檢驗差額投資的效果，或者說相對效果，不能檢驗全部投資是否合理，所以E說法錯誤。
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