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2018中級經(jīng)濟師《經(jīng)濟基礎(chǔ)》考點：不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
2018年經(jīng)濟師考試備考已開始了，零基礎(chǔ)備考經(jīng)濟師的考生要及早準(zhǔn)備。網(wǎng)校小編特整理了2018年中級經(jīng)濟師《經(jīng)濟基礎(chǔ)》備考考點，希望對您有幫助。
【試題】
關(guān)于不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的說法，錯誤的是（ ）。
A.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需要交納契稅和所得稅等稅款
B.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是一種不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓行為
C.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前后的權(quán)利主體一致
D.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記屬于對交易行為的確認(rèn)
【答案】C
【解析】本題考查不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前后的權(quán)利主體不一致。登記前后的權(quán)利主體一致的是變更登記，所以選項C說法有誤。參見教材P277。
【試題點評】張寧老師2017年基礎(chǔ)班第34章知識點三中有講解。習(xí)題班第34章多選題倒數(shù)第3題涉及該考點。（2018年經(jīng)濟師課程不含習(xí)題班，備考2018年經(jīng)濟師考試的考生可選擇報考網(wǎng)校的經(jīng)濟師直播密訓(xùn)課程，此課程含金量比較高。點擊報班>> 另外，越高端的班次輔導(dǎo)是越好的，點擊查看2018年經(jīng)濟師考試招生方案>>）
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知識點：不動產(chǎn)登記的類型
（1）首次登記：不動產(chǎn)物權(quán)首次產(chǎn)生。
（2）變更登記：不動產(chǎn)物權(quán)具體內(nèi)容發(fā)生變化。
（3）轉(zhuǎn)移登記：不動產(chǎn)物權(quán)發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移。
（4）注銷登記：不動產(chǎn)物權(quán)消滅。
（5）更正登記和異議登記。
變更登記與轉(zhuǎn)移登記區(qū)別：
| 權(quán)利主體 （最本質(zhì)區(qū)別） |
權(quán)利轉(zhuǎn)讓與否 | 是否繳稅 | |
| 變更登記 | 一致，權(quán)利客體形式變動 | 否 | 否 |
| 轉(zhuǎn)移登記 | 不一致 | 是 | 是 |
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