2016中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)備考資料：城鎮(zhèn)土地使用稅概述

2016中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)備考資料：城鎮(zhèn)土地使用稅概述，希望對(duì)您備考經(jīng)濟(jì)師有幫助！  

一、城鎮(zhèn)土地使用稅概述

①對(duì)占用或使用土地的行為征稅

②征稅對(duì)象是城鎮(zhèn)土地

③實(shí)行等級(jí)幅度稅額

④大、中、小城市稅額標(biāo)準(zhǔn)不一

二、納稅人

城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的各類企業(yè)、單位和個(gè)人

三、計(jì)稅依據(jù)和稅額標(biāo)準(zhǔn)

計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積；根據(jù)不同地區(qū)和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r實(shí)行等級(jí)幅度稅率

①大城市 1.5～30元/㎡.年

②中等城市 1.2～24元/㎡.年

③小城市 0.9～18元/㎡.年

④縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 0.6～12元/㎡.年

四、納稅計(jì)算

應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際占用的土地面積×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

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