2016年中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)知識點(diǎn)：耕地占用稅概述

2016年中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)知識點(diǎn)：耕地占用稅概述，希望對您備考經(jīng)濟(jì)師有幫助！

一、耕地占用稅概述

①強(qiáng)調(diào)保護(hù)耕地②實(shí)行一次性征收③分別規(guī)定單位稅額④征收標(biāo)準(zhǔn)不同地區(qū)不同。

二、納稅人

在中國境內(nèi)占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的企業(yè)、單位和個人。

三、計稅依據(jù)和稅額水準(zhǔn)

計稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的耕地面積；以縣為單位根據(jù)人均占有耕地數(shù)量和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，人均耕地1畝以下，10～50元/㎡

①人均耕地1～2畝，8～40元/㎡

②人均耕地2～3畝，6～30元/㎡

③人均耕地超過3畝，5～25元/㎡

④經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且人均耕地特別少的地區(qū)，稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高

⑤占用基本農(nóng)田的，稅額標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的當(dāng)?shù)剡m用稅額標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上提高50%

四、計算

應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際占用的耕地面積×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

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