2016年中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)備考資料:土地增值稅
2016年中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)備考資料:土地增值稅,希望對您備考經(jīng)濟師有幫助!
土地增值稅:
①以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象
②實行超額累進稅率
③實行按次征收
④增值額的準(zhǔn)確確定較困難
納稅人:出售或以其他方式有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及附著物并取得收入的各類企業(yè)、單位、個體經(jīng)營者和其他個人;國有土地,地上建筑物及附著物,不包括繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
計稅依據(jù)和稅率:以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為計稅依據(jù)
增值額=轉(zhuǎn)讓收入-扣除項
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