2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)：建設(shè)工程造價(jià)管理的內(nèi)容和原則

2016年經(jīng)濟(jì)師考試備考已開(kāi)始起航，網(wǎng)校小編特整理中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)備考知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)您備考經(jīng)濟(jì)師有幫助！

建設(shè)工程造價(jià)管理的內(nèi)容和原則

建設(shè)工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容就是合理估計(jì)和有效控制工程造價(jià)。

（一）建設(shè)工程造價(jià)的合理估計(jì)

工程造價(jià)的合理估計(jì)是工程造價(jià)菅理的首要內(nèi)容。它是要在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用科學(xué)的計(jì)算方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，合理進(jìn)行投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)和施工決算。根據(jù)建設(shè)程序，工程造價(jià)的合理確定分為以下六個(gè)階段。

（1）在項(xiàng)目建議書(shū)階段、可行性研究階段，按照規(guī)定的投資估算指標(biāo)、類似工程造價(jià)資料或其他有關(guān)參數(shù)，編制投資估算。也就是說(shuō)，投資估算是在整個(gè)投資決策過(guò)程中，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資數(shù)額進(jìn)行的估計(jì)，是判斷項(xiàng)目可行性和進(jìn)行項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。同時(shí)投資估算也是編制初步設(shè)計(jì)和概算的造價(jià)控制目標(biāo)。

（2）在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)有關(guān)概算定額或概算指標(biāo)編制建設(shè)項(xiàng)目總概算。經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的總概算，即為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額。對(duì)在初步設(shè)計(jì)階段實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)承包制簽訂承包合同協(xié)議的，其合同價(jià)也應(yīng)在總概算相應(yīng)的范圍以內(nèi)。

（3）在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙確定的工程量，套用有關(guān)損算定額單價(jià)、取費(fèi)率和利稅率等編制施工圖預(yù)算。經(jīng)承發(fā)包雙方共同確認(rèn)、有關(guān)部門(mén)審查通過(guò)的預(yù)算，可作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。

（4）在工程招投標(biāo)階段，承包合同價(jià)是以經(jīng)濟(jì)合同形式確定的建筑安裝工程造價(jià)。

（5）在工程實(shí)施階段，要按照承包方實(shí)際完成的工程量，以合同價(jià)為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮因物價(jià)上漲以及其他因素引起的造價(jià)變化，合理確定結(jié)算造價(jià)。

（6）在竣工驗(yàn)收階段，對(duì)從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際支出費(fèi)用進(jìn)行匯總，編制竣工決算。

（二）建設(shè)工殺造價(jià)的有效控制

建設(shè)工程造價(jià)的有效控制就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包階段和建設(shè)實(shí)施階段，把建設(shè)工程造價(jià)的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的限額以內(nèi)'隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證項(xiàng)目造價(jià)菅理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能合理使用人力、物力、財(cái)力，取得較好的投資效益和社會(huì)效益。

工程造價(jià)的有效控制應(yīng)遵循以下原則：

（1）以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制。工程造價(jià)控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，但影響造價(jià)最大的階段在于施工以前的投資決策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目做出投資決策后，控制項(xiàng)目投資的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)階段。

（2）主動(dòng)控制。工程造價(jià)控制不僅要反映投資決策，反映設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，被動(dòng)地控制項(xiàng)目投資，更要能動(dòng)地影響投資決策，影響設(shè)計(jì)、發(fā)包和施工，主動(dòng)地控制項(xiàng)目投資。

（3）令人滿意。建設(shè)項(xiàng)目的基本目標(biāo)是對(duì)建設(shè)工期、項(xiàng)目投資和工程質(zhì)量進(jìn)行有效控制，這三大目標(biāo)組成的目標(biāo)系統(tǒng)是一個(gè)相互制約、相互影響的統(tǒng)一體，使三個(gè)目標(biāo)同時(shí)達(dá)到最優(yōu)幾乎是不可能實(shí)現(xiàn)的。為此，應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的客觀條件進(jìn)行綜合研究，實(shí)事求是地確定一套切合實(shí)際的衡量準(zhǔn)則。只要工程造價(jià)控制的方案符合這套衡量準(zhǔn)則，取得令人滿意的結(jié)果，則造價(jià)控制即達(dá)到了預(yù)期的目標(biāo)。

（4）技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)的有效手段。為此應(yīng)通過(guò)技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理之間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，力求達(dá)到在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)，把控制工程造價(jià)的觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和技術(shù)措施中。

編輯推薦：

2016年經(jīng)濟(jì)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)火爆熱招

2015年經(jīng)濟(jì)師成績(jī)查詢 網(wǎng)校輔導(dǎo)捷報(bào)頻傳

2015年網(wǎng)校經(jīng)濟(jì)師考試考點(diǎn)預(yù)測(cè)覆蓋率再創(chuàng)新高

2015年經(jīng)濟(jì)師考試成績(jī)查詢高分榜