2016中級經(jīng)濟師建筑專業(yè)備考知識點：要約

2016年經(jīng)濟師考試時間是11月5日，網(wǎng)校小編整理了2016年中級經(jīng)濟師建筑專業(yè)備考知識點，希望對您備考經(jīng)濟師有幫助！

要約

1.要約的概念

要約是訂立合同所必須經(jīng)過的程序，是一方當事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆斒氯怂龀龅囊馑急硎?。發(fā)出要約的人稱為要約人，接受要約的人則稱為受要約人。

依據(jù)我國《合同法》，要約是訂立合同的必經(jīng)階段，不經(jīng)過要約的階段，合同是不可能成立的。要約作為一種訂約的意思表示，它能夠?qū)σs人和受要約人產(chǎn)生一種拘束力。尤其是要約人在要約的有效期限內(nèi)，必須受要約內(nèi)容的拘束。要約發(fā)出后，非依法律規(guī)定或受要約人的同意，不得變更、撤銷要約的內(nèi)容。

2.要約的有效條件

要約通常都具有特定的形式和內(nèi)容，一項要約要發(fā)生法律效力，則必須具有特定的有敵條件，不具備這些條件，要約在法律上不能成立，也不能產(chǎn)生法律效力。要約的有效條件包括：

（1）要約是由具有訂約能力的特定人做出的意思表示。要約的提出旨在與他人訂立合同，并喚起相對人的承諾，所以要約人必須是訂立合同的一方當事人。由于要約人欲以訂立某種合同為目的而發(fā)出某項要約'因此他應當具有訂立合同的行為能力。

（2）要約必須具有訂立合同的意圖。要約人發(fā)出要約的目的在于訂立合同，而這種訂約的意圖一定要由要約人通過其發(fā)出的要約充分表達出來，才能在受要約人承諾的情況下產(chǎn)生合同。

（3）要約必須向要約人希望與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出。要約人向誰發(fā)出要約也就是希望與誰訂立合同，要約只有向要約人希望與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出才能夠喚起受要約人的承諾。

（4）要約的內(nèi)容必須具體確定。要約的內(nèi)容必須具體確定。所謂“具體”，是指要約的內(nèi)容必須具有足以使合同成立的主要條款。所謂“確定”，是指要約的內(nèi)容必須明確，而不能含糊不清。

（5）要約必須送達到受要約人。要約只有在送達到受要約人以后才能為受要約人所知悉，才能對受要約人產(chǎn)生實際的拘束力。如果要約在發(fā)出以后，因傳達要約的信件丟失或沒有傳達，不能認為要約已經(jīng)送達。

3.要約的法律效力

要約的法律效力又稱要約的拘束力。要約如果符合一定的構(gòu)成要件，就要對要約人和受要約人產(chǎn)生一定的效力。要約的法律效力內(nèi)容包括：

（1）要約開始生效的時間。我聞《合同法》規(guī)定：要約到達受要約人時生效。

（2）要約法律效力的內(nèi)容。要約的法律效力的內(nèi)容表現(xiàn)為對要約人和受要約人的拘束力。要約對要約人的拘束力表現(xiàn)在，要約一經(jīng)生效，要約人即受到要約的拘束，不得隨意撤銷要約或?qū)σs隨意加以限制、變更和擴張。

4.要約撤回與要約撤銷

（1）要約撤回。要約撤回是指要約人在要約發(fā)出以后，未到達受要約人之前，有權(quán)宣告取消要約。任何一項要約都是可以撤回的，只要撤回的通知先于或同時與要約到達受要約人，便能產(chǎn)生撤回的效力。允許要約人撤回要約，是尊重要約人的意志和利益的體現(xiàn)。由于撤回是在要約到達受要約人之前做出的，因此在撤回時要約并沒有生效，撤回要約也不會影響到受要約人的利益。

（2）要約撤銷。要約撤銷是指要約人在要約到達受要約人并生效以后，將該項要約取消，從而使要約的效力歸于消滅。撤銷與撤回都旨在使要約作廢或取消，并且都只能在承諾做出之前實施。我國《合同法》規(guī)定，如果要約中規(guī)定了承諾期限，或者以其他形式明示要約是不可撤銷的，或者盡管沒有明示要約不可撤銷，但受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并且已經(jīng)為履行合同做了準備工作，則不可撤銷要約。

5.要約失效

要約失效是指要約喪失了法律拘束力，即不再對要約人和受要約人產(chǎn)生拘束。要約失效以后，受要約人也喪失了其承諾的能力，即使其向要約人表示了承諾，也不能導致合同的成立。

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