2016中級經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)備考知識點(diǎn)：功能分析與評價(jià)

2016年經(jīng)濟(jì)師考試時間是11月5日，網(wǎng)校小編整理了2016年中級經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)備考知識點(diǎn)，希望對您備考經(jīng)濟(jì)師有幫助！

功能分析與評價(jià)

（一）功能分析的目的

功能分析是價(jià)值工程活動的核心，決定著價(jià)值工程活動的有效程度。通過產(chǎn)品的功能、成本的定性和定量分析，確定它們的相互關(guān)系，科學(xué)地確定產(chǎn)品的必要功能，合理地分配成本，為創(chuàng)造和改善方案提供依據(jù)。通過功能分析可以去掉不合理的功能，調(diào)整功能間的比值，使產(chǎn)品的功能結(jié)構(gòu)更趨合理。這里所說的產(chǎn)品功能就是指產(chǎn)品的用途。

（二）功能定義

功能定義就是對價(jià)值工程對象用筒單明確的語言表述它的作用或效用。

通過功能定義，可以準(zhǔn)確地掌握用戶的功能要求，抓住問題的本質(zhì)，擴(kuò)大思考范圍，開拓設(shè)計(jì)思路，深化對功能的理解，為功能評價(jià)和創(chuàng)造改進(jìn)方案奠定基礎(chǔ)。

功能定義的語言應(yīng)筒明準(zhǔn)確，通常用一個動詞加一個名詞表述。如梁的功能是傳遞荷載；隔墻的功能是分隔空間；燈的功能是發(fā)光等。

（三）功能分類

依據(jù)功能的特性，可以將功能分為以下幾類：

（1）使用功能與美學(xué)功能。這是從功能性質(zhì)的角度進(jìn)行的分類。使用功能是從功能的內(nèi)涵上反映其使用屬性，是一種魂態(tài)功能。美學(xué)功能是從產(chǎn)品外觀上反映功能的藝術(shù)屬性，是一種靜態(tài)的外觀功能。

（2）基本功能與輔助功能。這是從功能重要程度的角度進(jìn)行的分類。基本功能是產(chǎn)品的主要功能，對實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的使用目的起著最主要和必不可少的作用。輔助功能是次要功能，是為了實(shí)現(xiàn)基本功能而附加的功能。

（3）必要功能與不必要功能。這是從用戶需求的角度進(jìn)行的分類。必要功能是用戶要求的功能，使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能等均為必要功能。不必要功能是不符合用戶要求的功能，又包括三類：一是多余功能；二是重復(fù)功能；三是過剩功能。

（4）過剩功能與不足功能。這是相對于功能的標(biāo)準(zhǔn)而言，從定量角度對功能進(jìn)行的分類。過剩功能是指某些功能雖屬必要，但滿足需要有余，在數(shù)量上超過了用戶要求或標(biāo)準(zhǔn)功能水平。不足功能是相對于過剩功能而言的，表現(xiàn)為產(chǎn)品整體功能或零部件功能水平在數(shù)量上低于標(biāo)準(zhǔn)功能水平，不能完全滿足用戶的需要。

（四）功能整理

功能整理是把各個功能之間的相互關(guān)系加以系統(tǒng)化，并將各個功能按…定的邏輯關(guān)系徘列成一個體系。目的是確認(rèn)真正要求的功能，發(fā)現(xiàn)不必要的功能，確認(rèn)功能定義的準(zhǔn)確性，明確功能領(lǐng)域。

進(jìn)行功能整理的步驟是：明確基本功能、輔助功能和最基本功能；明確各功能之間的關(guān)系；產(chǎn)品的各個功能之間是相互配合、相互聯(lián)系的，為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的整體功能發(fā)揮各自的作用。各個功能之間存在著并列關(guān)系或者上下的位置關(guān)系，要通過功能整理予以確定。

（五）功能評價(jià)

1.功能評價(jià)的概念

功能評價(jià)就是確定功能的現(xiàn)實(shí)成本、目標(biāo)成本、目標(biāo)成本與現(xiàn)實(shí)成本的比值、現(xiàn)實(shí)成本與目標(biāo)成本的差值及根據(jù)價(jià)值系數(shù)或上述差值選擇價(jià)值工程對象的功能領(lǐng)域。

2.功能現(xiàn)實(shí)成本

功能成本是按產(chǎn)品或零部件的功能計(jì)算的。產(chǎn)品的每一個零部件往往具有多種功能，如墻體除具有圍護(hù)功能外，還具有保溫、隔熱、擋風(fēng)雨、傳遞荷載等多種功能；而一種功能往往要通過多個零部件予以實(shí)現(xiàn)，如保溫功能要由墻體、門窗、屋面等予以實(shí)現(xiàn)。功能的現(xiàn)實(shí)成本就是將產(chǎn)品或零部件的實(shí)際成本分配到功能成本上去。

3.功能評價(jià)

價(jià)值系數(shù)求得之后，即可進(jìn)行功能評價(jià)。價(jià)值系數(shù)共有3種可能性：

（1）價(jià)值系數(shù)等于1.此時評價(jià)對象的功能重要程度與成本的比重屬合理匹配，可以認(rèn)為功能的目前成本是比較合理的。

（2）價(jià)值系數(shù)小于1.此時評價(jià)對象的成本比重大于功能的重要程度，表明其目前成本偏高，應(yīng)將評價(jià)對象列為改進(jìn)對象，改進(jìn)的目標(biāo)主要是降低成本。

（3）價(jià)值系數(shù)大于1.此時評價(jià)對象的成本比董小于其功能的重要程度。其原因可能有三個：一是目前成本偏低，不能滿足評價(jià)對象實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有的功能要求，致使對象功能偏低，這種情況應(yīng)列為改進(jìn)對象，改進(jìn)方向是增加成本；二是對象目前具有的功能超過了其應(yīng)該具有的功能水平，即存在過剩功能，這種情況也應(yīng)列為改進(jìn)對象，改進(jìn)方向是降低功能水平；三是評價(jià)對象在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面存在某些特殊性，客觀上存在著功能很重要而需要耗費(fèi)的成本卻很少，才可以不列為改進(jìn)對象。