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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)考試知識(shí)點(diǎn)備考：建設(shè)期利息的計(jì)算
網(wǎng)校小編根據(jù)往年的考試情況整理了中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)考試常見(jiàn)的一些知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)您備考2016年經(jīng)濟(jì)師考試有幫助！
【試題】某工程建設(shè)期為2年，第1年從銀行貸款1000萬(wàn)元，貸款年利率為8%，第2年無(wú)貸款，則建設(shè)期利息為（）萬(wàn)元。
A.40.0
B.80.0
C.83.2
D.123.2
【答案】A
【解析】本題考查建設(shè)期利息的計(jì)算。
【知識(shí)點(diǎn)擴(kuò)展】
預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息
（一）預(yù)備費(fèi)
按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。
（1）基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。它主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。
基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）X基本預(yù)備費(fèi)率
（2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的測(cè)算方法，一般是根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利計(jì)算。
（二）建設(shè)期利息
建設(shè)期貸款利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息及其他融資費(fèi)用。在考慮資金時(shí)間價(jià)值的前提下，建設(shè)期貸款利息實(shí)行復(fù)利計(jì)息。對(duì)于貸款總額一次性貸出且利息固定的貸款，建設(shè)期貸款本息直接按復(fù)利公式計(jì)算。但當(dāng)總貸款是分年分次發(fā)放時(shí)，復(fù)利利息的計(jì)算就較為復(fù)雜。
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