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2016年中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)備考：物業(yè)服務(wù)費的定價形式
2016年中級經(jīng)濟師考試時間為11月5日，網(wǎng)校小編特整理了中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)備考資料，希望對您備考2016年中級經(jīng)濟師考試有幫助！
物業(yè)服務(wù)費的定價形式
物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。具體定價形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價格主菅部門會同房地產(chǎn)行政主管部門確定。
物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價的，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)基準(zhǔn)價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
市場調(diào)節(jié)價是指物業(yè)管理的具體收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主委員會根據(jù)所需物業(yè)服務(wù)項目的數(shù)量和質(zhì)量，結(jié)合市場行情提出建議標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)業(yè)主大會表決通過并與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商后執(zhí)行。具體收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
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