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2016年中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)備考：深度訪談法
2016年中級經(jīng)濟師考試時間為11月5日，網(wǎng)校小編特整理了中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)備考資料，希望對您備考2016年中級經(jīng)濟師考試有幫助！
深度訪談法
深度仿談法是指調(diào)研人員與受仿者之間通過面對面的深入交談，讓受訪者充分地、自由地、深刻地表達(dá)自己的觀點和情感，以揭示對某一間題的潛在的動機、信念、態(tài)度和情緒的一種探索性調(diào)研方法。與小組訪談法相比，深度訪談法最主要的特點在于它是一種無結(jié)構(gòu)的、直接的、一對一的仿談。調(diào)研的走向和發(fā)展一般是根據(jù)受訪者對問題的回答和態(tài)度而定。由于是一對一的仿談，受訪者通常能夠充分地表達(dá)和闡述自己的觀點和看法。
深度訪談法的優(yōu)點主要有：①由于調(diào)研人員與受訪者之間是一對一的面對面交流，既可以使受訪者有一種被關(guān)注和重視的感覺，又可以使受訪者充分表達(dá)自己的觀點和對問題的認(rèn)識，能夠更深人地發(fā)掘受訪者內(nèi)心的動機態(tài)度；②在訪談中由于沒有群體的壓力，調(diào)研人員與受仿者之間可以更為自由地交流，通常能夠取得一些更為真實的信息；③便于對一些較為敏感的問題進行調(diào)研；④在訪談中便于將受仿者的談話與觀察其生理反應(yīng)相聯(lián)系，更好地評價所獲得信息的可信度。
深度訪談法的缺點主要有：①由于調(diào)研人員與受訪者之間是一對一的交流，所以無法產(chǎn)生受訪者之間觀點的互相刺激、碰撞和啟發(fā)；②由于深度訪談的無結(jié)構(gòu)性，對調(diào)研人員的素質(zhì)要求比小組訪談主持人的要求更高，而且深度訪談的效果受調(diào)研人員素質(zhì)的影響也更大；③由于深度訪談的費用成本一般高于小組訪談，且有時不易取得受訪者的合作，所以該方法在實際使用上受到一定的限制；④樣本量偏小，使得深度訪談得到的信息通常難以進行量化統(tǒng)計和椎論。
深度訪談法主要用于對問題進行深層了解和探索性研究，該方法的作用不像小組仿談法那么普遍，一般用于一些較為特殊的情況，如對中央和地方政府房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的看法，對房地產(chǎn)市場走勢的判斷預(yù)測，對房價問題某些現(xiàn)象的解讀，對房地產(chǎn)市場當(dāng)前一些熱點問題的看法等。
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