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2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)備考：資金的時(shí)間價(jià)值概念機(jī)原因
2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間為11月5日，網(wǎng)校小編特整理了中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)備考資料，希望對(duì)您備考2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試有幫助！
資金的時(shí)間價(jià)值的概念及產(chǎn)生原因
資金的時(shí)間價(jià)值也稱(chēng)為貨幣的時(shí)間價(jià)值，是指現(xiàn)在的一定量的資金比將來(lái)的等量資金具有更高的價(jià)值。如果把資金投人到生產(chǎn)和流通中，可使投資者得到收益或盈利，如果把資金存人銀行，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間也會(huì)產(chǎn)生增值，就是通常所說(shuō)的利息。
資金的時(shí)間價(jià)值產(chǎn)生的原因是多方面的。從投資者的角度看，主要是基于以下方面：①投資收益。資金在“流通領(lǐng)取、生產(chǎn)領(lǐng)域、流通領(lǐng)域”的循環(huán)往復(fù)運(yùn)動(dòng)中，每經(jīng)歷一個(gè)周期，就實(shí)現(xiàn)一次增值。②通貨膨脹。同樣量的貨幣因通貨膨脹引起貨幣的貶值，意味著投資者投資的價(jià)值隨時(shí)間增加而減少，因此要通過(guò)資金的時(shí)間價(jià)值對(duì)其損失作補(bǔ)償。③時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)。一般來(lái)說(shuō)，未來(lái)的預(yù)期收入具有不確定性，時(shí)間越長(zhǎng)，不確定性也越大，意味著投資風(fēng)險(xiǎn)也隨時(shí)間的增加而增加。因此，對(duì)于等量貨幣，人們更愿意現(xiàn)在擁有而不是將來(lái)?yè)碛校@就需要對(duì)未來(lái)不確定性用一定量的貨幣作為補(bǔ)償。
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