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2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)備考資料：投資的種類
2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間為11月5日，網(wǎng)校小編特整理了中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)備考資料，希望對(duì)您備考經(jīng)濟(jì)師有幫助！
投資的種類
按照資金籌集和運(yùn)用的不同，投資可分為直接投資和間接投資。直接投資是指投資者將資金直接投人投資項(xiàng)目，形成流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的投資。投資者通過直接投資，可以擁有全部或一定數(shù)量的企業(yè)資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)所有權(quán)，直接進(jìn)行或參與投資項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。間接投資是指投資者將資金用于購(gòu)買股票、債券等有價(jià)證券，以獲取一定預(yù)期收益的投資。間接投資由于投資對(duì)象是各種有價(jià)證券，所以也稱為證券投資或純金融投資。間接投資的投資者一般只享有獲取一定收益的權(quán)利，無權(quán)干預(yù)投資對(duì)象對(duì)這部分投資的具體運(yùn)用及其經(jīng)營(yíng)管理決策。
直接投資和間接投資雖然同屬于投資者對(duì)碩期能帶來收益的資產(chǎn)的購(gòu)買行為，但兩者有著本質(zhì)區(qū)別：直接投資是資金所有者和資金使用者的合一，是資產(chǎn)所有權(quán)和資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的統(tǒng)一運(yùn)動(dòng)，一般是生產(chǎn)事業(yè)，會(huì)形成實(shí)物資產(chǎn)；間接投資是資金所有者和資金使用者的分開，是資產(chǎn)所有權(quán)和資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離運(yùn)動(dòng)，投資者對(duì)企業(yè)資產(chǎn)及其經(jīng)營(yíng)沒有直接的所有權(quán)和控制權(quán)。
直接投資與間接投資也有著密切聯(lián)系：間接投資可以為直接投資籌措到所需的資金，并監(jiān)督、促進(jìn)直接投資的管理，在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)中，間接投資已成為直接投資不可缺少的融資渠道；直接投資對(duì)間接投資也有重大的影響，主要是企業(yè)生產(chǎn)能力的變化會(huì)影響投資者對(duì)該企業(yè)甚至該行業(yè)發(fā)行的股票、債券等前景的預(yù)期，從而使間接投資水平發(fā)生波動(dòng)。
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